Gemeente Delft smoort plannen Zelfbouw Collectief Nieuwe Coenders in de kiem

Editie: Week 25, Jaargang 22 |

De initiatiefnemers van het Zelfbouw Collectief Nieuwe Coenders zijn teleurgesteld in de gemeente Delft, maar gaan niet bij de pakken neerzitten. (Foto: Alphons de Wit jr.)

DELFT – “Tussen droom en daad / staan wetten in de weg en praktische bezwaren.” Deze versregels uit het gedicht 'Het Huwelijk' van Willem Elsschot worden nog regelmatig aangehaald, als mooie plannen en goedbedoelde initiatieven van  burgers door de overheid naar de prullenmand worden verwezen. Ook de initiatiefnemers van het Zelfbouw Collectief Nieuwe Coenders werden afgelopen week uit de droom geholpen door de gemeente Delft. De gemeente weigert een aantal kavels van het nieuwbouwproject in de Coendersbuurt op voorhand toe te wijzen voor een collectieve ontwikkeling. Kavels worden individueel per loting verkocht, is het gemeentelijke standpunt.

Door: Dennis van den Berg

Een forse domper voor het Zelfbouw Collectief, dat grote plannen heeft met de Coendersbuurt. Het nieuwe stukje Delft, dat binnen afzienbare tijd in de Spoorzone moet verrijzen, was voor hen de ideale plek om in groepsverband woningen te gaan bouwen. De initiatiefgroep, bestaande uit Rick van der Rassel, Klaas van der Meulen, Nienke de Roode en Serge Beek, ziet namelijk veel mogelijkheden voor een collectief bouwproject. “Samen met je buren bijzondere huizen bouwen, en vervolgens duurzaam wonen rond een gemeenschappelijke tuin. Dat zien wij helemaal zitten”, aldus de vier initiatiefnemers. Zij vinden dat ze met hun bouwmethode precies datgene doen wat de politiek graag wil, namelijk woningen laten verrijzen die geen energie gebruiken, een hoogwaardige uitstraling hebben en passen bij het Nieuwe Delft. De typische sfeer van de binnenstad van Delft, met zijn fraaie grachtenpanden, wil het Zelfbouw Collectief ook oproepen in deze nieuwe inbreidingswijk.

Binnentuin
Een van de mooiste dromen van het Zelfbouw Collectief is het creëren van een grote, gemeenschappelijke binnentuin. De leden van het collectief leveren een deel van hun privétuinen in en krijgen daar een ontmoetingsplek en een grote buitenspeelplaats voor de kinderen voor terug. “Midden in de stad, dat is toch ideaal?” vinden de leden van de initiatiefgroep. Maar dat is niet het enige voordeel van een collectief. Gezamenlijk kan er ook gezocht worden naar slimme oplossingen voor vervoer en het stallen van fietsen. “We zouden bijvoorbeeld met meerdere mensen gebruik kunnen maken van één auto. Delen is hebben: en door samen op te trekken maken we minder kosten. Het geld dat we op die manier besparen, willen we investeren in duurzame materialen voor onze woningen. Door gebruik te maken van dezelfde aannemer kun je zo’n 10 tot 20 procent besparen op de bouwkosten. En deze nieuwe huizen kunnen straks net zoveel energie opwekken als ze gebruiken, volgens het principe van ‘nul op de meter’.”
Het Zelfbouw Collectief had afgelopen donderdag in het pand van de Rabobank een informatiebijeenkomst belegd voor mensen die geïnteresseerd zijn om zich bij het initiatief aan te sluiten. Het was de bedoeling dat de initiatiefgroep van het Zelfbouw Collectief en hun partners - HRH Architecten, Ineke Hulshof van het gelijknamige architectenbureau en Frans van Hulten van Urbannerdam – de aanwezigen zouden vergasten op een haalbaar plan, wat ook door de gemeente omarmd werd.

Brief
De vier kartrekkers van het Zelfbouw collectief hadden een brief naar de verantwoordelijke wethouder Raimond de Prez en het ontwikkelingsbedrijf van de gemeente gestuurd, in de hoop op hun instemming. Het kwartet had ook al een balletje opgegooid, of het mogelijk was het middelste woningenblok in het ontwerp te bestemmen voor het collectief. Het antwoord van de gemeente liet niets aan duidelijkheid te wensen over: men wenst de kavels alleen individueel te verkopen, niet aan een bouwcollectief.
En wat nu? Droom aan diggelen, bij de pakken neerzitten? De initiatiefnemers dénken er nog niet aan: “We hebben een prachtige droom, die we dolgraag in daden gaan omzetten. Natuurlijk gaan we bekijken wat deze gemeentelijke afwijzing nou echt voor ons initiatief betekent, maar we willen met z’n allen iets moois gaan maken van dit nieuwe stukje Delft. Dat kunnen we alleen maar samen doen.” Het Zelfbouw Collectief is te bereiken via info@nieuwecoenders.nl.
Op zaterdag 5 juli wordt op het Kick-off Event in Loods 015 het concrete woonaanbod voor de Coendersbuurt gepresenteerd: de verkavelingskaart, de bouwregels, het stappenplan en de nodige tips en tricks om hiermee aan de slag te gaan. Ook wordt uitleg gegeven over hoe de kaveluitgifte op zaterdag 27 september van dit jaar gaat verlopen. Meer informatie: www.nieuwdelft.nl.

Download de laatste krant!

Energieweg 3
2627 AP Delft

T: 015 - 214 39 12
info@delftopzondag.nl