Woonberichten

Editie: Week 15, Jaargang 23 |

Woningverkoop neemt toe
DELFT – De woningverkoop neemt nog steeds toe, maar de prijzen bewegen nauwelijks mee. Dit concludeert de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) uit de cijfers over het eerste kwartaal van dit jaar. De afgelopen drie maanden verkochten NVM-makelaars 28.900 bestaande koopwoningen op een totaal van zo'n 38.000. Dit is een toename van 19 procent vergeleken met het eerste kwartaal van 2014. Alle woningtypen verkochten beter. Appartementen waren het meest in trek, met een verkoopstijging van ruim 27 procent ten opzichte van het eerste kwartaal vorig jaar. Op afstand volgen tussenwoningen (+16,1 procent), vrijstaande woningen (+15,7 procent) en twee-onder-één-kappers (+13,7 procent).

Belangen consumenten te weinig aan bod in Warmtevisie
DELFT – Minister Henk Kamp van Economische Zaken houdt in de Warmtevisie te weinig rekening met de belangen van consumenten. Dat schrijven de Woonbond, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis onlangs in een brief aan de Tweede Kamer. De Warmtevisie die minister Kamp naar de Tweede Kamer stuurde, is met spoed op de agenda gezet van het Algemeen Overleg Energie. De consumentenorganisaties betreuren het als de visie slechts als één van de vele agendapunten wordt besproken. “Een apart overleg over dit onderwerp is zeker op zijn plaats, omdat er één en ander schort aan de Warmtevisie. Het belangrijkste is dat de consumentenbelangen en -ervaringen geen rol spelen in de visie”, zegt Claudia Umlauf, beleidsadviseur bij Vereniging Eigen Huis. Ook komen de twintig knelpunten, die de consumentenorganisaties eerder hebben benoemd, niet voor in de Warmtevisie. “Bovendien lijkt Kamp geen gehoor te geven aan ons verzoek praktijkonderzoek te doen naar de Warmtewet, nu deze een jaar geleden in werking is getreden”, zegt Umlauf.

Zonnepanelen-bezitters minimaal vijftien jaar salderen
DELFT – Huiseigenaren met zonnepanelen moeten minimaal vijftien jaar kunnen salderen. Dat schrijft Vereniging Eigen Huis in een brief aan de Tweede Kamer. Minister Henk Kamp kondigde onlangs aan dat huiseigenaren met zonnepanelen in ieder geval tot 2020 kunnen salderen. In 2017 of 2018 wil hij de salderingsregeling evalueren en bekijken of de regels aangepast moeten worden. Door de salderingsregeling kunnen eigenaren van zonnepanelen hun teruggeleverde kilowatturen verrekenen met afgenomen kilowatturen. Deze regeling maakt zelf energie opwekken financieel aantrekkelijk.

Rente aftrekbaar bij lenen voor financiering woning kinderen
DELFT – Als ouders hun kind geld lenen voor de financiering van een woning, is de daarover verschuldigde rente aftrekbaar. Oók als het kind die rente pas in een later jaar kan betalen, vanuit een jaarlijkse schenking. Dat bevestigde de Hoge Raad, na een eerdere uitspraak van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden. De financiële constructie waarin ouders geld lenen aan kinderen en vervolgens jaarlijks de verschuldigde rente schenken, staat ook wel bekend als ‘het kasrondje’. Het betreffende kind en zijn broer ontvingen al jarenlang in december elk een schenking van 5.000 euro van hun ouders. De kinderen betaalden jaarlijks rente, totdat één van de kinderen vanwege betalingsproblemen die rente niet goed meer kon opbrengen.

Goed eerste kwartaal voor de woningmarkt
DELFT – De hypotheekmarkt beleefde een goed eerste kwartaal. In de eerste drie maanden van dit jaar werden 27 procent meer hypotheken aangevraagd dan in dezelfde periode in 2014. Dit blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN), dat het electronische verkeer tussen adviseurs en aanbieders van hypotheken regelt met uitzondering van de Rabobank. Het HDN heeft zodoende zicht op ongeveer 65 procent van de hypotheekmarkt. Het netwerk telde in het eerste kwartaal zo'n 52.500 aanvragen - ruim een kwart meer dan een jaar eerder. Sinds 2013 stijgt de vraag naar hypotheken. Vergeleken met het eerste kwartaal van dat jaar, is het aantal aanvragen bijna verdubbeld. Ook de komende maanden volgt de vraag naar woningfinancieringen een stijgende lijn. Het HDN verwacht aan het einde van dit jaar zo'n 240.000 hypotheekaanvragen te hebben geregistreerd.Woningverkoop neemt toe

DELFT – De woningverkoop neemt nog steeds toe, maar de prijzen bewegen nauwelijks mee. Dit concludeert de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) uit de cijfers over het eerste kwartaal van dit jaar. De afgelopen drie maanden verkochten NVM-makelaars 28.900 bestaande koopwoningen op een totaal van zo'n 38.000. Dit is een toename van 19 procent vergeleken met het eerste kwartaal van 2014. Alle woningtypen verkochten beter. Appartementen waren het meest in trek, met een verkoopstijging van ruim 27 procent ten opzichte van het eerste kwartaal vorig jaar. Op afstand volgen tussenwoningen (+16,1 procent), vrijstaande woningen (+15,7 procent) en twee-onder-één-kappers (+13,7 procent).

Belangen consumenten te weinig aan bod in Warmtevisie
DELFT – Minister Henk Kamp van Economische Zaken houdt in de Warmtevisie te weinig rekening met de belangen van consumenten. Dat schrijven de Woonbond, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis onlangs in een brief aan de Tweede Kamer. De Warmtevisie die minister Kamp naar de Tweede Kamer stuurde, is met spoed op de agenda gezet van het Algemeen Overleg Energie. De consumentenorganisaties betreuren het als de visie slechts als één van de vele agendapunten wordt besproken. “Een apart overleg over dit onderwerp is zeker op zijn plaats, omdat er één en ander schort aan de Warmtevisie. Het belangrijkste is dat de consumentenbelangen en -ervaringen geen rol spelen in de visie”, zegt Claudia Umlauf, beleidsadviseur bij Vereniging Eigen Huis. Ook komen de twintig knelpunten, die de consumentenorganisaties eerder hebben benoemd, niet voor in de Warmtevisie. “Bovendien lijkt Kamp geen gehoor te geven aan ons verzoek praktijkonderzoek te doen naar de Warmtewet, nu deze een jaar geleden in werking is getreden”, zegt Umlauf.

Zonnepanelen-bezitters minimaal vijftien jaar salderen
DELFT – Huiseigenaren met zonnepanelen moeten minimaal vijftien jaar kunnen salderen. Dat schrijft Vereniging Eigen Huis in een brief aan de Tweede Kamer. Minister Henk Kamp kondigde onlangs aan dat huiseigenaren met zonnepanelen in ieder geval tot 2020 kunnen salderen. In 2017 of 2018 wil hij de salderingsregeling evalueren en bekijken of de regels aangepast moeten worden. Door de salderingsregeling kunnen eigenaren van zonnepanelen hun teruggeleverde kilowatturen verrekenen met afgenomen kilowatturen. Deze regeling maakt zelf energie opwekken financieel aantrekkelijk.

Rente aftrekbaar bij lenen voor financiering woning kinderen
DELFT – Als ouders hun kind geld lenen voor de financiering van een woning, is de daarover verschuldigde rente aftrekbaar. Oók als het kind die rente pas in een later jaar kan betalen, vanuit een jaarlijkse schenking. Dat bevestigde de Hoge Raad, na een eerdere uitspraak van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden. De financiële constructie waarin ouders geld lenen aan kinderen en vervolgens jaarlijks de verschuldigde rente schenken, staat ook wel bekend als ‘het kasrondje’. Het betreffende kind en zijn broer ontvingen al jarenlang in december elk een schenking van 5.000 euro van hun ouders. De kinderen betaalden jaarlijks rente, totdat één van de kinderen vanwege betalingsproblemen die rente niet goed meer kon opbrengen.

Goed eerste kwartaal voor de woningmarkt
DELFT – De hypotheekmarkt beleefde een goed eerste kwartaal. In de eerste drie maanden van dit jaar werden 27 procent meer hypotheken aangevraagd dan in dezelfde periode in 2014. Dit blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN), dat het electronische verkeer tussen adviseurs en aanbieders van hypotheken regelt met uitzondering van de Rabobank. Het HDN heeft zodoende zicht op ongeveer 65 procent van de hypotheekmarkt. Het netwerk telde in het eerste kwartaal zo'n 52.500 aanvragen - ruim een kwart meer dan een jaar eerder. Sinds 2013 stijgt de vraag naar hypotheken. Vergeleken met het eerste kwartaal van dat jaar, is het aantal aanvragen bijna verdubbeld. Ook de komende maanden volgt de vraag naar woningfinancieringen een stijgende lijn. Het HDN verwacht aan het einde van dit jaar zo'n 240.000 hypotheekaanvragen te hebben geregistreerd.

Download de laatste krant!

Energieweg 3
2627 AP Delft

T: 015 - 214 39 12
info@delftopzondag.nl