Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars voldoen als enig makelaarskantoor in Delft aan het nieuwe taxatieformat van de NVM

Makelaars bedrijfsmatig onroerend goed Jan-Willem Dijksman (links) en Eduard Kruiper voor hun pand aan de Schieweg.

DELFT – Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars en Taxateurs B.V. aan de Schieweg 57 bestaat vijf jaar. De directie vertegenwoordigt echter al ruim veertig jaar ervaring in het bedrijfsmatig onroerend goed. Met zeer veel genoegen zien BOG-makelaars Jan-Willem Dijksman en Eduard Kruiper dat het vertrouwen in de economie toeneemt en mensen weer bereid zijn investeringen te doen. Het kantoor heeft gemiddeld 130 objecten in portefeuille. Deze worden gepresenteerd door middel van de website Funda in Business, een toonaangevend platform voor bedrijfsmatig onroerend goed, Real Next, de eigen website en het maandelijks adverteren van het aanbod in de lokale dagbladen en huis-aan-huisbladen. “In onze branche is momenteel het taxeren een hot item”, zegt Eduard Kruiper, zelf gecertificeerd makelaar-taxateur. “Alle banken en instanties die investeringen doen, zijn allemaal gehouden aan recente taxatierapporten. Dat betekent dat er op dit moment wel van een taxatie-explosie gesproken kan worden. Banken moeten namelijk precies weten wat het risicoprofiel is en daarbij worden steeds hogere eisen gesteld aan een gedegen en goed onderbouwd taxatieverslag.” Een object met een waarde van boven het miljoen moet voldoen aan de TMI-kwalificatie, een nieuw taxatieformat van de NVM. Bij dat soort panden moet dit specifieke rekenmodel worden gehanteerd als onderbouwing. “Daarin moeten ook bijvoorbeeld minimaal drie referentie-objecten staan”, zegt Dijksman. “Wij voldoen aan deze heel scherpe richtlijnen. Als enig makelaarskantoor in Delft zijn we TMI-gecertificeerd en wij doen taxaties voor alle banken.” Sinds oktober vorig jaar is er meer beweging waarneembaar. Bedrijven happen eerder toe, eerder wordt een beslissing genomen. Vooral het MKB is wat betreft bedrijfsmatig onroerend goed aan het opleven. Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars en Taxateurs B.V. is u van dienst voor verkoop, aankoop, verhuur, huur, taxaties en consultancy voor bedrijfsmatig onroerend goed. Telefoon: (015) 257 71 77. Internet: www.dijksmankruiper.nl.
 

Download de laatste krant!

Energieweg 3
2627 AP Delft

T: 015 - 214 39 12
info@delftopzondag.nl