Huis te koop wordt u deze week aangeboden door Björnd Makelaardij

Direct achter de Spoorsingel ligt een van de leukste buurten. De Sint Olofsstraat in stadsdeel Hof van Delft is het hart van een knus en kinderrijk wijkje. Er staat een grote variatie aan arbeiderswoningen, waarvan de meeste gebouwd zijn tussen 1880 en 1950. Heel authentiek dus, als een dorp in de stad. Het huis op nummer 1 van de Sint Olofsstraat, dat dateert van rond 1880, kan binnenkort van jou zijn!

‘Hou je van honden?’ vraagt Boy Trip. Enthousiast komt Teun aanrennen, een jonge, uitbundige Vizsla. ‘Ziehier de reden dat we gaan verhuizen. We willen meer ruimte voor Teun. Niet eens zozeer in huis, dat past best, maar vooral buiten. We hebben een plek gevonden aan de rand van Den Haag, waar we zo landgoed Clingendael op lopen. Lekker elke dag het bos in met de hond.’

Drie fases
‘Ik woon hier al twaalf jaar. Eerst met drie anderen, in mijn studententijd. Dat was wel proppen, maar als student ben je al blij als je een kamer hebt met een deur die dicht kan. Na de studie technische bestuurskunde ben ik blijven hangen. Toen dit huis helemaal van mij werd, in 2017, heb ik het flink laten verbouwen. De uitbouw achter, met de badkamer, is erbij gemaakt, er kwam een nieuwe keuken in, ik heb vloerverwarming laten aanleggen en alles is opnieuw gestuct. Het werd opeens een volwassen huis. In 2021 hebben we een deel van het dak vernieuwd. Inmiddels wonen we hier samen. Eerst met medestudenten, toen alleen en nu als stel: bijzonder toch?’
In de twaalf jaar dat Boy hier woont, heeft hij de buurt zien veranderen. ‘De samenstelling is verjongd. Je ziet hier nu veel starters en gezinnen met kleine kinderen. Voor hen is het ideaal, de basisschool en het zwembad zijn op loopafstand. En in de directe omgeving vind je overal kleine speelplaatsjes.’ Bijvoorbeeld het lieflijke Sint Olofsparkje, waar Boy en zijn vriend Niels Back over uitkijken. De wijk wordt begrensd door het prachtige, historische Wilhelminapark, zo’n tien minuten verderop. De compacte buurt heeft verrassend veel buitenruimte, en dat geldt precies zo voor het huis zelf.

Spic en span
Aan de lichte woonkamer en de ruime, moderne badkamer grenst een intieme patio, een uitgelezen plekje om buiten lekker lang te tafelen. Op de eerste verdieping is een zonnig dakterras, met een weids uitzicht over de achterliggende straat en het groen. Beneden vind je nog de industriële open keuken, die is voorzien van een kastenwand op maat, met veel opbergruimte en alle benodigde apparatuur. Boven zijn twee ongeveer even grote slaapkamers. Die aan de voorkant van het huis kijkt de straat uit en op het Prinsenhof. ‘Omdat het dak zo schuin is, mag de zolder niet meetellen voor het aantal vierkante meters’, zegt Boy. ‘Wij hebben er nu de wasmachine staan en we gebruiken hem voor opslag. Maar als je een vergunning aanvraagt, mag je er aan beide kanten een dakkapel op laten zetten, dan heb je een ruime kamer. Die vergunning krijg je zeker, kijk maar, heel veel huizen om ons heen hebben het al gedaan.’
Het huis is piekfijn in orde. ‘Spic en span’ zoals de Britten zeggen, je kunt er zo in. Boy en Niels houden van netjes: met buurtgenoten hebben ze de elektriciteitshuisjes beschilderd. ‘Nu zijn ze net zo vrolijk als de rest van de wijk.’

Sint Olofsstraat 1, Delft
Vraagprijs is 375.000 kk
Woonoppervlak is 66m2

Björnd Makelaardij
Oude Delft 103
015 213 51 39
www.bjornd.nl