Woningcorporaties vergroten hun aandeel in de nieuwbouwproductie

DELFT - De corporatiesector was in 2010 goed voor ruim de helft van de totale nieuwbouwproductie van woningen in Nederland. Door een sterk afgenomen bouwproductie van de marktsector steeg het aandeel van corporaties in de landelijke bouwproductie van woningen van 39 procent in 2007 naar ruim 57 procent in 2010.

Corporaties lijken daarmee beduidend minder last te hebben van stagnatie dan de marktsector. Toch worden langzamerhand ook de gevolgen van de in 2008 ingezette crisis zichtbaar in de activiteiten van corporaties. Zo is ook bij de corporaties, ten opzichte van het voorgaande jaar, een daling van het aantal nieuwbouwwoningen te zien. Dat blijkt uit de jaarlijkse analyse van het Centraal Fonds Volkshuisvesting over de volkshuisvestelijke prestaties van woningcorporaties in het afgelopen jaar. De landelijke daling van nieuwbouw van huurwoningen bedroeg in 2010 bijna 16 procent, terwijl de corporaties 7 procent minder huurwoningen realiseerden. Het aantal nieuwgebouwde koopwoningen daalde in 2010 landelijk met bijna 40 procent, terwijl het aantal koopwoningen dat door corporaties werd gerealiseerd maar met 22 procent afnam. In 2010 werden in totaal ruim 15.000 huurwoningen uit het corporatiebezit aan particuliere huishoudens verkocht. Dat zijn ruim 2000 meer huurwoningen dan in 2009. De lastige omstandigheden op de koopmarkt lijken de corporaties daarmee veel minder te raken. Corporaties verkopen veelal in onderkant van de markt tegen prijzen die ook voor starters op de koopwoningmarkt betaalbaar kunnen zijn. Daarmee trekken corporaties dus ook kopers aan die niet nog vast zitten aan een nog te verkopen woning. Ook korting van corporaties op de verkoopprijzen speelt een rol in deze gerealiseerde verkopen van corporaties. Ongeveer 42 procent van de verkochte huurwoningen werd met korting verkocht.

Download de laatste krant!

Energieweg 3
2627 AP Delft

T: 015 - 214 39 12
info@delftopzondag.nl