Huis te koop wordt deze week aangeboden door Van Daal Makelaardij

DELFT- Peter Kloppers (74) en zijn vrouw Els (70) zijn inmiddels nog de enige bewoners van deze prachtige bovenwoning, die zij sinds 1998 bewonen. Hun dochter en zoon, die ook op de als volledig appartement ingerichte bovenste verdieping hebben gewoond, zijn inmiddels definitief het huis uit. Om dit nog te onderhouden op deze leeftijd, is belastend. Daarom wonen Peter en zijn vrouw inmiddels in een kleinere huurwoning in Delfgauw, en dat bevalt prima. 

Centraal en rustig
Dat neemt natuurlijk niet weg dat ze met heel veel plezier aan de Hugo de Grootstraat hebben gewoond, zowel binnen als buiten de vier muren. “Alle faciliteiten zijn op loopafstand”, omschrijft Peter het gemak van de situering dichtbij het centrum. “Je zit dus nooit met parkeren in de stad in je maag. Binnen vijf minuten zit je op de Binnenwatersloot bij de winkels en dan ook zo op de Markt. Dit is een groot pluspunt.” Ook station, ontsluitingswegen A13 en A4 en tram- en bushalte zijn nabij. Doordat het verkeer in de loop der tijd is omgeleid, is de straat geen doorgaande route meer. “Het is er dus rustig wonen, nog een groot pluspunt”, aldus Peter.

Veel zuurstof
De woning wordt door Peter omschreven als “uitermate geschikt voor meerdere bewoners”. Met zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, is dat wel duidelijk. “Het zijn grote kamers met hoge plafonds, er is veel zuurstof in de woning. Je kunt er ruim bewegen en loopt elkaar daarbij niet in de weg. Er is een uitloop naar het dakterras, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon.”

Gedegen aannemerswerk
Peter noemt de woning verder “instapklaar”, omdat er recent nog veel onderhoud aan is gepleegd. “Het dak is gedaan, er zijn hardhouten kozijnen en dubbel glas geplaatst en de gevel is gerestaureerd. Niet gezandstraald, maar op de juiste manier. Omdat er geen spouwmuur is, zijn dak, muren en vloeren van binnenuit geïsoleerd. Alle binnenmuren achter de isolatie zijn nieuw, bestaande uit renovatieplaten. Dus het zijn niet zomaar gipswandjes, waar een spijker in gaat wiebelen. Alles is goed aannemers werk. Dit geldt ook voor het loodgieters gedeelte.”

Vele mogelijkheden
Peter, die een eigen bedrijfje had in video montage, had daarvoor een studio ingericht op de tweede verdieping. “Het is een ruimte van 8 bij 4, dus buiten een werkkamer is er ook prima een goede woonkamer van te maken. Op de derde en bovenste verdieping is trouwens al een volledig woongedeelte gevestigd, inclusief slaapkamer, keuken en badgelegenheid. De badkamer op de eerste verdieping is trouwens een design badkamer, dus heeft een lange levensduur.”

Markante punten in huis zijn de glas in lood ramen, de bewerkte plafonds, trapleuningen en de schouwen. “Bij 1 schoorsteen stond er een kachel voor, bij de ander moet de kachel weer werkbaar worden. Er ligt overigens wel een gasleiding naartoe. Kortom: met dit huis kun je dus alle kanten op en vele mogelijkheden benutten”, besluit Peter.

Hugo de Grootstraat 102, Delft
Vraagprijs is: 550.000 k.k.
Woonoppervlak is: 177m2
Van Daal Makelaardij
Voldersgracht 33
2611 EV Delft
015-2127300
www.vandaalmakelaardij.nl