Woonberichten

Editie: Week 1, Jaargang 23 |

Huis laten bouwen zal makkelijker gaan

DELFT – Wie vergevorderde plannen heeft een huis te laten bouwen, doet er goed aan nog dit jaar een omgevingsvergunning aan te vragen. Na 1 januari 2015 gelden nieuwe eisen, waardoor de bouw van de woning tot 15.000 euro meer kan gaan kosten. Per 1 januari worden de energieprestatie-eisen voor nieuwbouwwoningen aangescherpt. Door deze eisen moeten bouwers dikkere pakken isolatiemateriaal aanbrengen en woningen voorzien van energiebesparende installaties. Vanaf komend jaar geldt een EPC-eis van 0,4. Dit jaar geldt nog een eis van 0,6. De EPC-waarde drukt uit hoe energiezuinig een gebouw is. Hoe lager de EPC-waarde, hoe lager het energieverbruik. De bouwkosten van een nieuwbouwwoning kunnen door de strengere isolatie- en energiebesparingseisen tot 15.000 euro stijgen. Als u vergevorderde plannen heeft een woning te laten bouwen en u heeft met deze hogere kosten geen rekening gehouden, doet u er goed aan nog in 2014 een omgevingsvergunning voor de bouw aan te vragen. Dan gelden de oude eisen nog.

Bestaande koopwoningen duurder dan jaar geleden

DELFT – Bestaande koopwoningen waren vorige maand 2,3 procent duurder dan in november 2013. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. De huizenprijzen volgen nu al meer dan een half jaar een consequent stijgende lijn. Het gemiddelde prijsniveau is nu ongeveer gelijk aan dat van april 2003. Vergeleken met de piek van de huizenmarkt in augustus 2008, is de gemiddelde prijs voor een woning met iets meer dan 19 procent gezakt. Onlangs maakte het Kadaster bekend dat in november 11.696 woningen zijn verkocht. Dat is een stijging van 10,6 procent vergeleken met dezelfde maand vorig jaar. In de eerste elf maanden van dit jaar verwisselden 128.246 woningen van eigenaar. Dat is een toename van 35,5 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. In 2014 zijn tot nu toe ruim 18.000 meer huizen verkocht dan in heel 2013.

Download de laatste krant!

Energieweg 3
2627 AP Delft

T: 015 - 214 39 12
info@delftopzondag.nl