Wonen hoog op agenda formatie: “goed begin!”

Op 2 december overhandigde informateur Sybrand Buma de inhoudelijke en ambitieuze agenda aan de voorzitter van de Tweede Kamer. Het document van Rob Jetten en Henri Bontenbal  met de titel “Samen aan de slag voor een sterker Nederland” is een uitnodiging aan de tweede kamer fracties die met hen willen werken aan een plan om Nederland weer vooruit te helpen. Jonathan en Cor van Leerdam van Van Leerdam Makelaardij en Advies reageren op het onderwerp “wonen”.

Cor: “Het document bestaat uit totaal 27 pagina’s, waarvan de eerste anderhalf zijn gewijd aan “wonen”. Hieruit blijkt, dat het bij de formatie hoog op de agenda staat. Dat is een goed begin!” Jonathan: “Ja, de twee politici geven in hun document aan dat “het terugdringen van de woningnood bij hen topprioriteit heeft”. Cor: “Ze willen samen met alle betrokken organen 100.000 nieuwe woningen per jaar gaan realiseren. Dat is niet nieuw, maar wel dat de overheid gaat sturen en ingrijpen als regio’s en bouwpartijen vastlopen. Dit is belangrijk en biedt betere vooruitzichten voor bouwpartijen”. 

Jonathan: “Het duurt nu vaak tien jaar voordat een woning wordt opgeleverd. De twee politici willen o.a. resultaten boeken door genoemde termijn te verminderen door het verkorten en schrappen van bezwaarprocedures, simpelere regels voor optoppen (een laag er bovenop) en splitsen van woningen, het vergunning vrij bouwen waar mogelijk, gemakkelijker maken van woningen delen, vergunning vrij maken van familie- en mantelzorgwoningen op eigen terrein, het weghalen van belemmeringen voor hospitaverhuur, en het schrappen door gemeenten van alle bovenwettelijke eisen”. 

Nieuwbouwlocaties
Cor: “Bovengenoemde acties willen de twee met spoed realiseren, zodat er snel resultaat geboekt kan worden. Daarnaast willen ze, verspreid over het land, 21 grootschalige nieuwbouwlocaties gaan realiseren. Ze noemen dat “Overmorgen: verder bouwen op grote schaal”. Dat kunnen nieuwe wijken zijn, maar ook nieuwe steden. Voor huidige nieuwbouwlocaties komt een fors budget beschikbaar voor de ontsluiting van deze locaties. Voor bouwlocaties van nationaal belang komt er eveneens een groot investeringsbudget. Jonathan: “Het zijn ambitieuze plannen die, zowel op de korte als de langere termijn, een bijdrage kunnen gaan leveren aan het oplossen van de huidige woningnood”. Cor: “Mooi ook dat er in het document uitgebreid aandacht wordt besteed en voornemens zijn m.b.t. ouderen- en jongerenhuisvesting, voldoende sociale woningbouw en de betaalbaarheid daarvan. Het is een goede start van de informatieperiode met prima voornemens. De financiering ervan, zoals genoemd in “Samen aan de slag voor een sterker Nederland”, wordt echter nog een lastige kwestie in de formatie.”