Meer woningbouw na de verkiezingen?

Cor en Jonathan van Leerdam van Van Leerdam Makelaardij en Advies aan de Fluitekruid 64 in Den Hoorn reageren op de recente verkiezingsuitslag; dit in relatie tot de mogelijkheden of onmogelijkheden voor de komende jaren voor de bouw van meer woningen. 

Cor: ”De verkiezingen zijn achter de rug. Het ziet er naar uit dat uiteindelijk “de middenpartijen” een nieuw kabinet zullen gaan vormen. Vraag is wat zo’n midden-kabinet de komende periode betekent voor het woningbouwprogramma? 

Nu wel uit het slop?
De meeste politieke partijen willen de komende jaren de woningbouw uit het slop trekken. Maar dat is de jaren voorafgaand aan de recente verkiezingen ook niet gelukt. Gaat dat dan nu, na de verkiezingen, wel lukken?”  Jonathan: “Als er inderdaad een midden-kabinet komt dan zal dat zeker goed zijn voor uitbreiding van het toekomstige woningbouwprogramma  en het aantal nieuw te realiseren woningen.  Alle middenpartijen hebben veel goede plannen, die volop perspectief bieden. De verwachting is dus dat een nieuw kabinet een ambitieus woonprogramma zal gaan presenteren”.

Veel geld gereserveerd
Cor: “Een nieuw kabinet zal waarschijnlijk ten dele gaan voortborduren op de bestaande “nota bouwen”. Daarin worden 24 grote uitbreidingslocaties genoemd. Daarnaast hebben de woningcorporaties, samen met projectontwikkelaars, een aantal grote ambitieuze bouwlocaties gepresenteerd”. Jonathan: “Positief punt is bovendien dat alle middenpartijen in hun partijprogramma’s veel geld hebben gereserveerd voor de bouw van nieuwe woningen. Financieel zitten die middenpartijen dus wel redelijk op één lijn en zouden er geen belemmeringen kunnen zijn”.

Stikstof en vermogen
Cor: “Een nieuw kabinet zal, om bovengenoemde plannen te kunnen realiseren, wel met spoed een oplossing moeten aandragen voor de stikstofproblematiek en voor die betreffende de aanwezigheid van voldoende elektravermogen. Zolang deze problematiek niet is opgelost zullen er nauwelijks of geen nieuwbouwlocaties gerealiseerd worden”.

Kenner positief
Jonathan: “Hoogleraar woningmarkt, Peter Boelhouwer, laat zich in een interview met het NOS journaal op 30 oktober eveneens positief uit over de mogelijkheden van een midden-kabinet om de komende jaren woningbouwresultaten te boeken. Hij is de kenner bij uitstek.”

Perspectief
Gaan we de komende jaren dan eindelijk meer woningen bouwen en de vele woningzoekenden, starters en senioren perspectief bieden?”