Komende maand ook beweging in woningmarkt

DEN HOORN- De maanden april en mei  zijn bij uitstek de maanden van toenemende woningtransacties en stijgende verkoopprijzen. Van Leerdam Makelaardij en Advies verstrekt u daarbij graag onderstaande informatie, zodat u uiteindelijk een goed doordacht en weloverwogen besluit kunt nemen.

Vraagprijs en verkoopprijzen in Delft
De gemiddelde verkoopprijs in Delft is de laatste drie maanden circa  € 455.700,- en de gemiddelde vraagprijs circa € 437.800,-. Genoemde bedragen geven een indicatie over de vraagprijzen en uiteindelijke koopsommen.

Bedrag per vierkante meter
Bij interesse om een huis aan te kopen of te verkopen is het verstandig om vooraf een inschatting over het voor u haalbare budget te maken, gebaseerd op de waarde per vierkante meter vloeroppervlakte. U kunt dat doen door het aantal m2 van de woning te vermenigvuldigen met de gemiddelde verkoopprijs per m2. Op deze manier krijgt u een algemene indicatie over uw financiële mogelijkheden bij de aan- of verkoop van een huis. Naast deze algemene indicatie spelen voor u natuurlijk ook eventuele hypotheeklasten en uw inkomen een belangrijke rol. De laatste drie maanden was in Delft de gemiddelde vraagprijs per m2 € 4.756,-, terwijl de gemiddelde verkoopprijs gemiddeld € 4.980,- was.

Woningcijfers in andere plaatsen
De woningmarktcijfers zijn zeker niet uniform en tonen een enorm verschil afhankelijk van de locatie. Als we de prijzen van huizen van de laatste drie maanden van omliggende gemeenten bestuderen, zien we dat deze opmerkelijk variëren in vergelijking met die in Delft. Delfgauw: € 592.000,- en € 4.950,- per m2; Pijnacker: € 588.600,- en € 4.880,- per m2; Schipluiden: € 562.800,- en € 4.880,- per m2; Rijswijk: € 463.100,- en € 4.400,- per m2; Delft: € 455.700,- en € 4.980,- per m2

Woningwaarde in Delft of omliggende gemeenten
De waarde van uw woning kan uiteraard variëren. Diverse factoren spelen daarbij een rol zoals: het woningtype, de kadastrale- en de woonoppervlakte, de conditie van de woning en de woonomgeving. O.a. deze factoren beïnvloeden in belangrijke mate de waarde van uw woning. Bent u voornemens om uw huis te gaan verkopen of een huis aan te gaan kopen? Binnen drie werkdagen na opname ontvangt u van ons een uitgebreid aan- of verkoopadvies voorzien van o.a. referenties, vermoedelijke opbrengst en een advies-vraagprijs.

Contact
Van Leerdam Makelaardij
Fluitekruid 64
2635 KT Den Hoorn
015-2573898
www.vanleerdammakelaardij.nl