Meer woningen verkocht, maar veel overbiedingen

DELFT- Zo, de eerste twee weken van het nieuwe jaar liggen al weer achter ons. Ik, Ronald Roepman, wil u toch even nog een terugblik doen op het 4e kwartaal van 2024. Ik kijk dan vooral naar wat er bij ons verkocht is en hoe dit zich verhoudt tot het jaar daarvoor.

De cijfers
In de Gemeente Delft is het aantal woningtransacties t.o.v. het 4e kwartaal van 2023 gestegen met 8% (255 woningen). In vergelijking met het voorgaande kwartaal zijn er 2% meer woningen verkocht.
De gemiddelde verkoopprijs bedraagt in het 4e kwartaal van 2024 € 433.631,=. T.o.v. een jaar geleden is dit een prijsstijging van 3,5% en t.o.v. het voorgaande kwartaal een prijsstijging van 2,4%.
De gemiddelde verkooptijd bedraagt in het 4e kwartaal van 2024 34 dagen, versus 36 dagen een jaar geleden. Het percentage boven de vraagprijs verkochte woningen in het 4e kwartaal van 2024 is 71%. (Bron: NVM Haaglanden)

Veel overboden
We zien dat de schaarste in de gemeente Delft er voor heeft gezorgd dat er weliswaar meer woningen zijn verkocht, maar er helaas in veel gevallen sprake was van overbiedingen. Het is een beeld dat we helaas morgen niet veranderd zien in Delft en omstreken. Ook zijn er weer verontrustende berichten over stikstof beleid in Nederland en mag er nou wel of niet gebouwd worden.

Ruime ervaring
Ik nodig als NVM makelaar dan ook een ieder uit die van plan is zijn woning te  verkopen of op zoek is naar een ander huis, eerst eens een vrijblijvend gesprek met ons kantoor aan te gaan. Wij doen dit immers al ruim 20 jaar. Wij adviseren mensen dagelijks omtrent beslissingen over het wel of niet aankopen van een woning.

Actieve begeleiding
Het kopen of verkopen van een woning is niet voor iedereen een dagelijkse bezigheid, maar wel voor Roepman Makelaardij! Wij bieden u een aankoopservice waarin wij u actief begeleiden bij het kopen van uw droomhuis. Zo neemt u geen overhaaste beslissingen. Niet alleen gezien de financiële consequenties die daaraan verbonden zijn, maar u vindt ook gemakkelijker de woning waarnaar u op zoek bent.

Bel ons voor een vrijblijvend gesprek bij ons op kantoor!

Contact
Roepman Makelaardij
Molslaan 43
2611 RJ Delft
015-2134134
www.roepman.nl
Openingstijden:
ma. t/m vr. 9.00 u-17.15 u.
za. en zo. gesloten