Wippolder-Noord blijft strijden: sloopplannen opnieuw onder vuur

DELFT - De discussie over de toekomst van Wippolder-Noord laaide deze week opnieuw fel op. Na eerdere besprekingen vormden twee bijeenkomsten - de technische raadssessie van 4 december over renovatie en sloop van corporatiewoningen in Delft en de commissievergadering Sociaal Domein en Wonen (SDW) van afgelopen donderdag - het nieuwste toneel waarop bewoners en raadsleden elkaar troffen. De boodschap vanuit de wijk klonk luider dan ooit: ‘slopen is bezopen’.

Al lange tijd woedt er onrust in de Simonsstraat, Frederik Hendrikstraat en Jan Willem Frisostraat. Wat in oktober vorig jaar begon met een melding over vleermuizen, bleek een voorbode van een veel ingrijpender plan: woningcorporatie Woonbron overweegt mogelijk veertig van de 103 sociale huurwoningen in het gebied te slopen. Dat voornemen stuit op massaal verzet. Meer dan 625 handtekeningen, 600 protestposters achter de ramen en steun van erfgoedorganisaties laten zien hoe breed de zorg wordt gedeeld.

Transparantie
Tijdens de technische raadssessie van 4 december kreeg de Woonbond het woord. De belangenbehartiger wees op het belang van transparantie en een eerlijke procedure. Bewoners van Wippolder-Noord herkennen zich daar volledig in. Zij stellen dat zij pas laat en incompleet zijn geïnformeerd, ondanks Woo-verzoeken en herhaalde vragen aan Woonbron en de gemeente. Rapporten die een slechte staat van de woningen zouden aantonen, ontbraken volgens hen volledig.

Renovatie
In de commissievergadering SDW van afgelopen donderdag verwoordden bewoners hun zorgen nogmaals. De woningen, gebouwd tussen 1916 en 1920, hebben een cultuurhistorisch waardevolle status. “Uit inspecties blijkt dat renovatie haalbaar en betaalbaar is”, aldus de bewonerscommissie. “Sterker nog; door renovatie zou zelfs energielabel B haalbaar zijn.” Waarom Woonbron dan voor een aanzienlijk deel van de woningen tóch aan sloop denkt, blijft voor hen onbegrijpelijk. “Zeker omdat in dezelfde straten andere blokken wél worden gerenoveerd.” Naast het erfgoedbelang speelt duurzaamheid een grote rol in de discussie. Bewoners wijzen erop dat renovatie vrijwel altijd klimaatvriendelijker is dan nieuwbouw. Daarbij komt dat de buurt een leefplek is voor beschermde soorten zoals vleermuizen en mussen. “Waarom zouden we goede woningen slopen terwijl we een klimaat- en woningcrisis hebben?”, vragen bewoners zich af. De sociale impact staat minstens zo centraal. Wippolder-Noord is een buurt met sterke onderlinge banden. Bewoners vrezen dat sloop deze samenhang zal verbreken. Bovendien zullen velen niet kunnen terugkeren. “De geplande nieuwbouwwoningen worden kleiner, en sommige bestaande woningen worden samengevoegd en als ‘kluswoning’ verkocht.” Daarmee zouden sociale huurwoningen, “hard nodig in Delft”, verdwijnen.

Geen garantie voor behoud
Het college van burgemeester en wethouders kwam recent met een reactie op de petitie. De meeste woningen blijken al een cultuurhistorische status hebben, maar die biedt geen garantie voor behoud. Zolang nieuwbouw qua massa en gevelindeling vergelijkbaar is, blijft sloop mogelijk. Voor bewoners is dat simpelweg onvoldoende bescherming. 

Commissie
In de oordeelsvormende vergadering van de commissie Sociaal Domein en Wonen bleek hoe breed de zorgen in de Delftse politiek leven. Hart voor Delft wees fel op de verantwoordelijkheid van de gemeente: volgens de fractie kan de gemeente wel degelijk ingrijpen door een sloopvergunning te weigeren. Onafhankelijk Delft stelde dat sloop geen optie is, de SP dat alles te renoveren valt en dat verkoop van sociale huurwoningen onacceptabel is in een stad met woningnood. STIP, CDA en de PvdA benadrukten juist dat de raad formeel pas een rol krijgt zodra Woonbron een besluit neemt, al vonden ook zij dat bewoners beter geïnformeerd moeten worden. Verschillende partijen spraken tevens hun zorgen uit over het gebrekkige proces. Volgens GroenLinks en Volt kan het niet dat bewoners zo weinig antwoorden krijgen. Wethouder Schrederhof zegde toe Woonbron aan te spreken op transparantie, maar waarschuwde dat de gemeente weinig kan afdwingen. Diverse fracties kondigden aan dat ze in de raadsvergadering op donderdag 18 december moties indienen bij dit bespreekpunt. Bewoners hopen dat raadsleden de urgentie voelen. “We vechten niet alleen voor onze eigen woningen, maar voor behoud van cultureel erfgoed, betaalbaarheid en de toekomst van onze wijk”, aldus de bewonerscommissie. Eén ding staat vast: Wippolder-Noord legt zich niet neer bij de plannen.