Sloopplannen Wippolder-Noord leiden tot strijdlust bij bewoners

DELFT - De recent gedeelde plannen van woningcorporatie Woonbron voor Wippolder-Noord hebben wederom geleid tot onrust onder bewoners. Waar Woonbron spreekt over ‘toekomstbestendige oplossingen’, klinkt uit de wijk vooral frustratie. De bewonerscommissie beschuldigt de corporatie van het verjagen van huurders.

Woonbron deelde eind juni haar plannen voor de renovatie, sloop, samenvoeging en verkoop van woningen in Wippolder-Noord met bewoners. De woongebouwen aan de Frederik Hendrikstraat, Jan Willem Frisostraat en Simonsstraat krijgen elk een andere aanpak. Opvallend is dat vooral de sociale huurwoningen aan de Simonsstraat 1 t/m 77 op de nominatie staan voor sloop. “Dit terwijl de waardestelling die Woonbron moest uitvoeren in opdracht van de gemeente Delft, juist de Simonsstraat 1 t/m 77 de meeste waarde toekent”, klinkt het vanuit de bewonerscommissie. Hiervoor in de plaats zouden gelijkvloerse appartementen met een lift terugkomen, bedoeld om ouderen langer zelfstandig in de buurt te laten wonen.

Woonbron vertelt in een brief aan bewoners dat er een zorgvuldige afweging is gemaakt per woningtype. De woningen aan de Frederik Hendrikstraat 33 t/m 81 worden gerenoveerd en verduurzaamd. Bewoners daar kunnen - waar nodig - rekenen op een opgeknapte keuken, badkamer en toilet. De huizen aan de Simonsstraat 1 t/m 77 zijn volgens Woonbron echter technisch sterk verouderd, met vochtproblemen, slechte isolatie en weinig comfort. Deze woningen worden volgens het plan van Woonbron gesloopt en vervangen door nieuwe sociale huurappartementen. Op de Jan Willem Frisostraat 2 t/m 44, Frederik Hendrikstraat 14 t/m 32 en Simonsstraat 18 t/m 32 worden woningen samengevoegd tot grotere eengezinswoningen, die vervolgens als ‘kluswoning’ verkocht zullen worden. Volgens de woningcorporatie ontstaat zo ruimte voor koopstarters en gezinnen in de wijk.

De bewonerscommissie Wippolder-Noord is niet te spreken over de plannen. Volgens hen negeert Woonbron al maanden de zorgen van bewoners. Een eerder sloopplan voor andere panden werd verschoven naar de nu bedreigde woningen aan de Simonsstraat 1 t/m 77. “Woonbron lijkt het spoor bijster. Wij echter niet”, stelt de commissie fel. Samen met erfgoedvereniging Heemschut bereiden de bewoners nu een aanvraag voor om deze woningen een beschermde status te geven. “Wat begon met het verjagen van vleermuizen, is nu letterlijk het verjagen van bewoners”, klinkt het verontwaardigd.

De bewonerscommissie uit stevige kritiek op het gebrek aan transparantie vanuit Woonbron. “In stukken, opdrachten en adviezen omtrent deze plannen, krijgen wij helaas nog steeds geen inzicht in.” Daardoor kunnen bewoners geen volwaardig alternatief ontwikkelen, stellen ze. “Zeggen dat je samen plannen maakt, terwijl je relevante informatie achterhoudt, is niets minder dan een façade”, aldus de commissie. De frustratie zit ook in het gevoel dat huurders die jarenlang in hun woning hebben geïnvesteerd, worden afgescheept. “Je betaalt keurig huur, stopt eigen geld in de woning - in de vorm van zelf aangebrachte voorzieningen zoals een nieuwe badkamer of keuken, want Woonbron laat dit gerust 50 jaar zitten - maar puntje bij paaltje is de menselijke maat verdwenen bij Woonbron.”

Woonbron benadrukt dat de plannen nog niet definitief zijn en dat er ruimte is voor inspraak. Op 14 en 15 juli worden er inloopbijeenkomsten georganiseerd waar bewoners hun zorgen kunnen uiten. Toch lijkt het vertrouwen in het proces al flink geschaad. De bewonerscommissie heeft inmiddels een gesprek aangevraagd met de directeur van Woonbron regio Delft, in de hoop alsnog toegang te krijgen tot cruciale informatie. Eén ding is zeker, als we de bewoners horen: “Wij blijven strijden voor renovatie van alle 105 panden”.