Bewoners Wippolder Noord: ‘Slopen is bezopen’

DELFT – De gemoederen lopen hoog op in Wippolder Noord, waar woningcorporatie Woonbron plannen heeft voor sloop, nieuwbouw en verkoop van huurwoningen. Bewoners voelen zich overvallen en verenigen zich massaal tegen wat zij zien als ‘kapitaalvernietiging’ en ‘ontwrichting van hun hechte buurt’.

Wat begon met een vergunningsaanvraag voor het verstoren van vleermuizen, groeide uit tot een wijkbreed protest. Pas na deze aanvraag kwam bij bewoners het vermoeden op dat er sloopplannen speelden voor diverse woningen aan de Simonsstraat, Jan Willem Frisostraat en Frederik Hendrikstraat. Inmiddels is duidelijk geworden dat deze vermoedens gegrond zijn: uit documenten, vrijgekomen via een Woo-verzoek, blijkt dat Woonbron al langere tijd aanstuurt op herontwikkeling van het gebied. 

Transparantie
De communicatie van Woonbron richting bewoners is volgens velen ernstig tekortgeschoten. De bewonerscommissie Wippolder Noord stelt dat zij lange tijd in het ongewisse zijn gehouden. “De geschrokken bewoners deden navraag bij Woonbron, die in allerijl informatiebijeenkomsten regelde. Veel wijzer werden de bewoners daar niet, omdat Woonbron interne informatie niet deelt met huurders.” Uit de vrijgegeven documenten blijkt dat Woonbron - samen met de gemeente Delft - heeft gekeken naar een ontwerp voor nieuwbouw.

Karakteristiek
Duidelijk is dat de woningen verbeterd moeten worden. Maar sloop zou volgens de bewoners overbodig zijn. Los van een inspectierapport over de ‘redelijke staat van de woningen’, wijzen ze op het behoud van de karakteristieke architectuur en de unieke sociale binding in de buurt, dat juist dankzij het lange verblijf van huurders bewaard is gebleven. Ook een gemeentelijk adviseur merkt in de mailwisseling tussen gemeente en Woonbron op dat “als je sloopt je nooit meer de karakteristieke bouw en sfeer terug krijgt die er nu is”. Veel minder aandacht ging volgens de bewonerscommissie uit naar de gevolgen voor de huidige bewoners. “De woningen waar het om gaat zijn meer dan honderd jaar oud en veel bewoners wonen er al lange tijd, het grootste deel van hun leven soms. Bewoner mevrouw van Puffelen moet er niet aan denken na 66 jaar haar huis en buren kwijt te raken en ‘ergens in de regio’ een andere woning te moeten vinden. Veel andere bewoners denken er precies zo over.” Woonbron lijkt op de plaats van huidige woningen kleinere galerijwoningen te willen bouwen, maar die lijken niet geschikt voor terugkeer van alle oorspronkelijke bewoners. “Ook als huurders in een sociaal plan een terugkeerregeling kunnen afspreken, moet er aan voorwaarden worden voldaan voor inkomen en gezinssamenstelling”, aldus de bewoners.

Actie
De bewoners in het gebied hebben zich georganiseerd in een bewonerscommissie en hulp gezocht bij onder meer de Woonbond, Belangenvereniging TU Noord, Heemschut, Delfia Batavorum, huurdersraad VBD en de TU Delft. De poster met de slogan ‘Slopen is bezopen’ siert inmiddels vele ramen in de wijk. De petitie voor behoud van de buurt is inmiddels honderden keren ondertekend en wordt gesteund door raadsleden van verschillende partijen.

De woningcorporatie vertelde eerder dat renovatie, verkoop, sloop en nieuwbouw allemaal nog op tafel liggen. “We begrijpen dat bewoners zich zorgen maken”, aldus een woordvoerder van Woonbron. “Maar we hebben ook de verantwoordelijkheid om de woningvoorraad toekomstbestendig te maken.”