Huis te koop wordt deze week aangeboden door Van Leerdam Makelaardij

DEN HOORN- In 1994 waren Peter Verhoeff en zijn gezin de eerste bewoners van de woning aan de Kaasjeskruid 14. De drie jonge kinderen van toen zijn inmiddels uitgevlogen en voor Peter en zijn vrouw is een volgende levensfase aangebroken. De wens om dichtbij de kust te gaan wonen is in vervulling gegaan met de koop van een woning in ’s-Gravenzande. 

Spelen op de vliering
Peter benadrukt met heel veel plezier gewoond te hebben in deze kindvriendelijke woning. “Deze huizen zijn zeer geschikt voor gezinnen met kinderen door de ingebouwde vliering als vierde verdieping, die met een royale 12m2 zeer geschikt is als speelgedeelte en slaapkamer. Onze kinderen hebben daar veel gebruik van gemaakt. Er is sowieso veel ruimte met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een grote slaapkamer op de tweede en op deze verdieping ook een kamer met een trap naar de vliering. Ik spreek uit ervaring als ik zeg dat deze laatste ideaal is te gebruiken als werkkamer. Interessant in deze tijd waarin thuiswerken helemaal is ingeburgerd. De slaapkamer op de tweede verdieping, met vaste kast tot aan het plafond, is door zijn grootte goed te gebruiken als ouder slaapkamer, en ook op de eerste verdieping is één van de drie kamers als ouder slaapkamer te gebruiken. Op de tweede verdieping is bovendien een aparte ruimte voor wasmachine en cv-ketel. Deze laatste is overigens in januari van dit jaar nog vernieuwd.”
Meer bergruimte is ook te vinden in de berging van drie bij twee meter in de recent opnieuw aangelegde achtertuin, waar overigens tot 12 uur van de volle zon kan worden genoten. “Daarna zit je daar heerlijk in de schaduw, wat in warme zomers een uitkomst is”, aldus Peter, die tevens aangeeft dat de voortuin opnieuw bestraat is.

Goed geïsoleerd
In de loop der jaren is er nog het één en ander aan de woning aangepakt. Zo zijn de keuken en de badkamer vernieuwd en de badkamer uit 2018 heeft een inloopdouche. Beneden is een aantal jaar geleden HR++ glas aangebracht en afgelopen winter vloerisolatie. Boven is dubbelgeïsoleerd glas aanwezig. Dit alles geeft de woning een Energielabel A.

Alles dichtbij
Verder woongenot werd gehaald uit de gunstige ligging ten opzichte van faciliteiten. Peter: “De ligging is top. Het centrum van Delft en het station liggen op fietsafstand. Basis- en middelbare scholen zijn vlakbij, evenals het ziekenhuis. Ook ontsluitingsweg A4 zo dichtbij is heel gunstig. Parkeren is hier gratis en er is veel ruimte daarvoor. Op eigen grond is een parkeerplek aanwezig.”

Goed contact
Ook de buurt geeft veel woonplezier. “De wisseling van bewoners in de straat is nog niet zo heel groot, en dat zegt wel iets”, aldus Peter. “We wonen op een sociaal rijtje en komen vanaf het begin bij elkaar over de vloer. Toen we hier kwamen wonen met onze heel jonge kinderen waren er veel bewoners in een gelijksoortige situatie. Hier achter op het pleintje hebben de kinderen vaak met elkaar gespeeld en zijn met elkaar opgegroeid. Leuk om te zien is dat zich nu weer gezinnen met kinderen hier vestigen.”        

Kaasjeskruid 14, Den Hoorn
Vraagprijs is: 500.000 k.k.
Woonoppervlak is: 127m2
Van Leerdam Makelaardij
Fluitekruid 64
2635 KT Den Hoorn
015-2573898
www.vanleerdammakelaardij.nl