Huis te koop wordt deze week aangeboden door Van Silfhout & Hogetoorn Makelaars

DEN HOORN- Andrea Verheul vraagt zich wel eens af waarom ze het huis, waar zij en haar gezin tien jaar met veel plezier hebben gewoond, gaat verlaten. Maar een nieuwe fase in haar leven, met grotere kinderen en een sinds anderhalf jaar overgenomen winkel in Delft, herinnert haar weer aan de reden.

De vroegere “De Winkel” naast Ecoplaza in Delft heet nu “Andrea’s Winkel”. “We wilden hier dichter bij gaan wonen en gaan dus in Delft wonen. Maar laten in Den Hoorn wel een huis achter dat helemaal naar ons zin is en waar heel veel aan is gedaan. Op wat kleine dingen na zou je de woning daarom instapklaar kunnen noemen.”

En daarmee is niets teveel gezegd. Het huis heeft een prachtige badkamer, door Andrea ontworpen, met een door haar zelf gemaakt badkamer meubel. “De badkamer ligt ook nog eens heel privé”, aldus Andrea. “Als je de luxaflex open hebt kijk je zo in het groen en niemand die je ziet.” Verder noemt zij als pre dat het toilet apart van de badkamer is geplaatst.

Maar er zijn meer pluspunten. Muren en dak zijn geïsoleerd, en dakramen aangebracht. Andrea: “In de ouder slaapkamer, op de grote zolder, zelfs aan beide kanten. Als je deze twee tegen elkaar openzet heb je geen airco nodig.” Beneden is uitgebouwd en zorgen de dakkoepels voor een lichte keuken, waar het gezin vaak aan de tafel zit. “Ook in de winter is het hier lekker licht”, aldus Andrea. Elektra en riolering zijn vervangen en er is opnieuw gestuukt. De zonnige en groene tuin (met berging) op het zuidwesten, waarin je volgens Andrea “totaal het idee hebt dat je buiten woont”, is voorzien van een achterom en nieuwe schutting.

Extra ruimte
Neusje van de zalm is de winkelruimte naast de woning, die ook voor andere doeleinden is te gebruiken. “Er kan een kantoor in gevestigd worden, maar ook woonruimte. Het bestemmingsplan laat alles toe”, vertelt Andrea. De vloer boven deze ruimte is extra geïsoleerd, ook voor geluiddemping. In de ruimte zelf ligt een vloer van gewapend beton en zijn een keukentje en toilet gevestigd.

Niet alleen leefruimte is er in dit huis in overvloed; ook met de bergruimte zit het goed. Andrea: “Doordat er overal schuine delen zijn, is er veel opbergruimte. Ook op de tweede zolder, die wij overigens in gebruik hadden als speelzolder, kun je spullen kwijt!”

Dijkshoornsewg 29, Den Hoorn
Verkoopprijs is: 850.000,- k.k.
Woonoppervlak is: 190m2
Van Silfhout & Hogetoorn
Oude Delft 110A, Delft
015-2125288
www.vansilfhout.nl