Huis te koop wordt deze week aangeboden door Van Daal Makelaardij

DELFT- Gedurende tien jaar bewoonde Paul van Roermund dit charmante huis in de gewilde wijk Westerkwartier. Nu hij aan een nieuw hoofdstuk in zijn leven gaat beginnen, ziet hij graag andere bewoners genieten van de woning waar hij naar eigen zeggen heerlijk heeft gewoond.

Toen Paul destijds op zoek was naar een huis in deze buurt, viel hij voor deze sfeervolle tussenwoning vanwege de lichtinval. “Het is een licht en rustig plekje. Dit in combinatie met faciliteiten als winkels, theater, bioscoop en station op een steenworp afstand, maakt het wonen hier ideaal. Bovendien was de woning goed onderhouden, ik heb aan het verfwerk aan de binnenzijde niet veel hoeven doen. De buitenkant heb ik inmiddels wel laten verven. Ik heb dubbel glas (HR++) en kunststof kozijnen laten aanbrengen op de eerste verdieping en de uitbouw beneden. In de woonkamer was al dubbel glas aanwezig. Ook het platte dak is vernieuwd en in de tuin zijn bakstenen gelegd en borders met planten aangebracht.”

In deze tuin op het zuidwesten is het volgens Paul goed toeven. “Het is zo’n genot om buiten op het plaatsje te zitten. Een positief punt is ook, dat de tuin grenst aan de kerk in de Raamstraat en daarom is het altijd heel rustig  aan die kant.” Wie van een rustig thuiswerkplekje houdt kan zijn hart ophalen in de uitbouw aan de achterzijde. Er kan daar een werkplekje worden gecreëerd, maar desgewenst ook een extra slaapplek. Meer slaapruimte zou ook nog kunnen worden verkregen door een opbouw te laten plaatsen, wat al door de buren is gerealiseerd.”

Huis met mogelijkheden
Aan veelzijdigheid dus geen gebrek in deze charmante tussenwoning uit 1885, waarbij authentieke details als een tussendeur met vakjes a la “Amsterdamse school” gehandhaafd zijn. “Deze deur tussen de verhoudingsgewijs royale woonkeuken en de woonkamer vind ik persoonlijk heel leuk”, aldus Paul. “Deze zorgt bovendien voor het vasthouden van warmte in de woonkamer.” Zichtbare warmte wordt daar sowieso al gecreëerd door de mooie en makkelijk te onderhouden parketvloer, die ook in de slaapkamers op de eerste verdieping ligt. Een screen zorgt er daar voor, dat de letterlijke warmte buiten gehouden wordt. Naast de nodige leefruimte is ook aan bergruimte geen gebrek. Op de vliering, beneden onder de trap, in de uitbouw en in een schuifkast in de slaapkamer boven en een kast in de tuin kunnen spullen worden gestald.

Graswinckelstraat 77, Delft
Vraagprijs is: 385.000,- k.k.
Woonoppervlak is: 61m2
Van Daal Makelaardij
Voldersgracht 33, Delft
015-2127300
www.vandaalmakelaardij.nl