Huis te koop wordt deze week aangeboden door Björnd Makelaardij

DELFT- Na zes jaar met veel plezier in deze instapklare 4-kamer eengezinswoning gewoond te hebben, gaan Jasper en zijn gezin voor meer rust en ruimte dan in de volle Randstad. Een vrijstaand huis in Dronten wordt hun nieuwe thuis. 

Dat neemt niet weg dat de woning aan de Valkenlaan hen jarenlang woonplezier heeft gegeven. Hun woongenot werd vooral gehaald uit de ruimte binnenshuis en de grote tuin en de nabijheid van groen buiten de vier muren. Jasper: “Grote pré’s voor ons zijn de ruime (slaap)kamers, de grote en zonnige tuin op het zuiden en de nabijheid van het Abtswoudse Bos, waar we veel te vinden waren.” Verder is er een klein winkelcentrum vlak in de buurt en is het grotere winkelcentrum De Hoven goed bereikbaar. Het is vijf minuten fietsen naar station Delft Campus en het centrum van Delft, en bus- en tramhalte zijn op loopafstand. De ontsluitingsweg naar A4 en A13 is gemakkelijk te bereiken. 

Onder de overkapping
Niet alleen is er veel leefruimte in huis, ook met de bergruimte zit het goed. “Achter de knieschotten op de twee verdieping en op de vliering kun je veel spullen kwijt”, aldus Jasper. “In de tuin is een berging met veel elektra en een houten overkapping (2022). Bij wat minder weer kun je hieronder nog lekker buiten zitten.”

Verwarming lager
De overkapping is niet het enige nieuwe item. Jasper: “We hebben veel verbouwd. De keuken en badkamer zijn in 2022 vernieuwd. Het bad heeft een whirlpool en is een inloop variant. Zo hoef je niet over de rand erin te stappen. Overal in huis zijn kunststof kozijnen aangebracht met HR++ glas erin. Op het dak liggen zestien zonnepanelen.” De woning is goed geïsoleerd met dak-, gevel- en vloerisolatie en heeft dan ook een Energielabel A. Elke ruimte heeft airco, die verwarmt en koelt. “Hierdoor kan de verwarming lager en dat is met het oog op de gasprijzen zeker een pluspunt”, aldus Jasper. In de woonkamer is ook vloerverwarming aanwezig.

Instap klaar
Jasper vertelt destijds voor deze woning gevallen te zijn vanwege de ruimte en de indeling. “Zo heb ik op de tweede verdieping een werkkamer, dus thuiswerken is heel goed te doen. Op deze verdieping zijn aan weerszijden dakkapellen, wat veel ruimte oplevert. Doordat er veel aan het huis is gedaan, is het eigenlijk gewoon instap klaar.”

Valkenlaan 23, Delft
Vraagprijs is: 495.000,- k.k.
woonoppervlak is: 111m2
Björnd Makelaardij
Oude Delft 103, 2611BD Delft
015-2135139
www.bjornd.nl