Huis te koop wordt deze week aangeboden door Van Silfhout & Hogetoorn makelaars

DELFT- Jos de Wit heeft acht jaar met heel veel plezier gewoond in deze villa en voormalige buitenplaats. In deze periode renoveerde hij de woning volledig, met behoud van sfeer en eerherstel van originele details als glas in lood ramen en balkenplafonds. Nu gaat de 77-jarige kleiner wonen in een zelfgebouwde bungalow met atelier.

Het mag duidelijk zijn dat Jos een bouwer is. Ooit studeerde hij civiele techniek in Delft en kwam vanaf zijn 50ste in de aannemerij burgerbouw terecht. Wat uiteindelijk resulteerde in de volledige verbouwing van deze prachtige ruime villa uit 1870. “Ik heb de voorgevel teruggebracht in de oorspronkelijke staat en aan de achterkant over de hele breedte een balkon met veranda gerealiseerd, zodat er een mediterraan tintje aan gegeven is. De sierlijsten om het dak zijn in ere hersteld. Alle daken, wanden en vloeren zijn vernieuwd, maar de uitstraling van vroeger is gebleven. Het is een villa uit 1870, maar volgens de bouwvoorschriften van 2024!”

Hierbij kon natuurlijk ook de aanpak van isolatie en energiegebruik niet ontbreken. Het energielabel B is het bewijs dat dit uitstekend gelukt is. De gehele woning heeft dubbel HR++ glas. Verder liggen er veertien zonnepanelen op het dak en is er op de begane grond en in beide badkamers vloerverwarming aanwezig. In huis is gewerkt met natuurlijke details, in de vorm van houten tafels en lampen in natuurlijke, grillige vorm. Jos: “Deze zijn gemaakt van de drie platanen die moesten worden omgezaagd omdat ze te dicht op de gevel stonden. Ik vond iemand die ze wilde verzagen tot dikke planken en schijven, en daar maak ik nu tafels en lampen van in mijn atelier. En de bijzondere, kleurige tegels die in de badkamers zijn gebruikt bak ik zelf.”

Rustig wonen
Verwijzend naar deze badkamers geeft Jos aan dat het uiteraard wel je smaak moet zijn. “Ieder kan er zijn eigen invulling aan geven, en dit geldt ook voor de rest van het huis. Maar de woning is in principe instap klaar, compleet met sauna in de hoofd slaapkamer en lichtkoepels in de keuken en op de overloop. Ook buiten de vier muren is het hier heerlijk wonen. Doordat de hele Rotterdamseweg nagenoeg autoluw is, vooral dit stukje dat doodloopt op het water van de Schie, is het heerlijk rustig. Je hebt een eigen parkeerplaats en een hek dat afsluit. Het is dus riant wonen in een rustig gelegen, ruim, hoog, niet verhokt huis met een geweldige uitstraling!

Rotterdamseweg 13, Delft
Vraagprijs is: 1.500.000,- k.k.
Woonoppervlak is: 216 m2
Van Silfhout & Hogetoorn
Oude Delft 110A, Delft
015-2125288
www.vansilfhout.nl