Afgelopen donderdag 15 juni heeft de gemeenteraad de huisvestigingsverordening 2023 vastgesteld. Ten opzichte van de vorige verordening uit 2019 staan er nu twee belangrijke veranderingen in. (foto: Koos Bommelé)
Afgelopen donderdag 15 juni heeft de gemeenteraad de huisvestigingsverordening 2023 vastgesteld. Ten opzichte van de vorige verordening uit 2019 staan er nu twee belangrijke veranderingen in. (foto: Koos Bommelé)

Goed nieuws op de woningmarkt

Algemeen

DELFT - Afgelopen donderdag 15 juni heeft de gemeenteraad de huisvestigingsverordening 2023 vastgesteld. Ten opzichte van de vorige verordening uit 2019 staan er nu twee belangrijke veranderingen in. Door deze veranderingen komen er meer kansen op de woningmarkt en kunnen er meer woningen worden behouden voor mensen die het echt nodig hebben.

Als eerste komt er een opkoopbescherming voor woningen tot €405.000. Dat is de grens voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie. Daarnaast komt er een maximumaantal dagen dat iemand een woning mag verhuren aan toeristen. Wethouder Karin Schrederhof van Wonen laat weten blij te zijn. “Met deze nieuwe huisvestigingsverordening voorkomen we dat beleggers huizen opkopen in Delft die ze vervolgens snel in de verhuur zetten. Wie een huis koopt onder de €405.000 moet er de eerste vier jaar zelf gaan wonen.” Ook wordt dus de toeristische verhuur in Delft aan banden gelegd. “We gaan daarmee oneigenlijk gebruik van woonruimten tegen. Het heeft namelijk grote impact op de leefbaarheid van de omgeving en de veiligheid van woonruimten”, aldus Schrederhof. Maar er is nog iets. “Wie een woning permanent gebruikt voor toeristische verhuur is eigenlijk een hotel. Op die manier concurreer je met aanbieders van accommodaties. Daarom beperken we het aantal nachten voor particuliere verhuur aan toeristen tot maximaal 60 per jaar.” 

De verordening geldt vanaf 1 juli 2023. Voor meer informatie kun je terecht op www.delft.nl