‘136 woningen tot 2026 is een pleister op een gapende wond’

DELFT - De woningmarkt in Delft staat onder druk. Dat blijkt uit de Woonmonitor 2024, die een somber beeld schetst van de huidige situatie. Terwijl de woningvraag blijft stijgen, stagneert het aantal nieuwbouwprojecten en krimpt het aanbod van betaalbare woningen voor studenten en starters. Een zorgwekkende ontwikkeling die door politieke partijen nu hard wordt aangekaart.

De Woonmonitor 2024 laat zien dat de woontevredenheid in Delft is gedaald. Er zijn nieuwbouwplannen in de maak, maar ze zijn nog niet betaalbaar genoeg en ook de bouw van extra studentenwoningen blijft ver achter. Delft heeft een ambitie om 15.000 nieuwe woningen toe te voegen tot 2040, waarvan 3500 specifiek voor studenten tot 2030. Van deze woningen zijn er echter slechts plannen voor 136 stuks tot 2026 te zien. “136 woningen tot 2026 is een pleister op een gapende wond”, aldus Lisanne Fung Fen Chung van STIP. 

De zorgen worden versterkt door het nieuws dat vijftig studentenhuizen binnen nu en twee jaar verdwijnen. Bovendien staat er een grootschalige renovatie van 375 studentenwoningen bij de Roland Holstlaan op de planning, waardoor deze tijdelijk niet beschikbaar zijn. Vooral gedeelde studentenhuizen lijken te verdwijnen, terwijl bij nieuwbouw vooral zelfstandige studio’s de voorkeur hebben. “Dit omdat deze meer rendabel zijn voor ontwikkelaars”, aldus Fung Fen Chung. “Samenwonen met huisgenoten is belangrijk voor de sociale ontwikkeling van jongeren en gaat eenzaamheid tegen.” 

De gemeenteraad van Delft heeft met de goedkeuring van de motie ‘Nu ingrijpen op woningtekort voor jongeren en studenten’ een duidelijke boodschap afgegeven. De motie, ingediend door STIP, ChristenUnie, Volt, SP, PvdA en GroenLinks, draagt het college op om voor maart 2025 met een concreet actieplan te komen. Dit plan moet gericht zijn op het versnellen van de bouw van 3.500 studentenwoningen en het creëren van extra tijdelijke huisvesting voor jongeren en studenten in en rond Delft. Ook moet er volgens hen gekeken worden naar mogelijkheden zoals woningdelen en de hospitaregeling.

Het is duidelijk dat er dringend actie nodig is om de wooncrisis op te lossen. “Dit probleem vraagt om een snelle aanpak, zodat jongeren en studenten niet nóg verder in de knel komen”, benadrukt Fung Fen Chung. Of de gemeente in staat is deze uitdaging op korte termijn aan te pakken, zal in de komende maanden moeten blijken.