Huis te koop wordt deze week aangeboden door Roepman Makelaardij

DELFT- Bijna 25 jaar bewoonde Bert van den Ende deze goed onderhouden eindwoning. Sinds het overlijden van zijn vrouw woonde hij er alleen, maar gezien zijn leeftijd wordt het huis te groot voor hem om te kunnen blijven onderhouden. Daarom verhuist hij naar een gelijkvloers nieuwbouw appartement en maakt hij plaats voor bijvoorbeeld een gezin. 

Bert omschrijft zijn woonplezier aan de Plevierhof 13 met het woord “rust”. “Ik woon in een straat waar geen doorgaand verkeer is, op een hoekje aan het einde van Tanthof tegen het Abtswoudse weggetje aan. Achter mijn woning staat alleen nog een tuindershuis met daaromheen appel- en perenbomen en wilgen, waar vaak gezang van vogels vandaan komt. Vanuit mijn slaapkamerraam kijk ik op het eindpunt van de tram en de voetbalvelden en loop ik de hof door en de straat uit, dan loop ik zo het Abtswoudse bos in. Het is hier heel rustig en groen. Ook wonen er verschrikkelijk lieve mensen in de hof, die regelmatig aan me vragen hoe het gaat. Er is sociale controle, en dat is heel wat waard in deze tijd. Er wonen gezinnen en oudere mensen en met iedereen is er goed contact.”

De Plevierhof is dus rustig, groen en sociaal, maar ook centraal. De tramhalte voor lijn 1, waarin je tot Scheveningen kunt blijven zitten zonder over te stappen, ligt op zo’n tien minuten lopen en de bushalte op vijf. In de buurt zijn scholen en ook een winkelcentrum, waar onder andere een Jumbo, snackbar, kapper en een kledingreparateur gevestigd zijn. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Goed geïsoleerd
Ook binnenshuis is het goed toeven. Er is voldoende bergruimte in de berging aan de voorzijde en op de zolderverdieping. De ruime woonkamer is twee meter uitgebouwd, heeft een schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidwesten, en is voorzien van airco. Deze verkoelt, verwarmt en ontvochtigt. De pui beneden is voorzien van een zonnescherm en voor het raam van de grotere slaapkamer aan de achterzijde zit een rolluik, dat de ruimte koel houdt als de zon er in de zomer op staat. Op het dak liggen tien zonnepanelen, die dateren van 2021. De hele woning heeft dubbel glas, waarvan deels HR++. Vorig jaar is de hele voorzijde voorzien van kunststof kozijnen, op de balkondeur boven na. Op de begane grond is de kruipruimte geïsoleerd en de spouw gecontroleerd. Dit heeft geresulteerd in een mooi energielabel A.

Plevierhof 13, Delft
Vraagprijs is: 495.000,- k.k.
Woonoppervlak is: 109 m2
Roepman Makelaardij
Molslaan 43, Delft
015-2134134
www.roepman.nl