Huis te koop wordt deze week aangeboden door Van Daal Makelaardij

DELFT- Zes jaar woonde Kamal Assou met zijn dochter in deze woning in de groene en rustige wijk Tanthof-Oost. Nadat zijn samengestelde gezin was gegroeid en meer ruimte nodig had, werd het tijd om te verhuizen.

Kamal noemt de rust van de buurt en het uitzicht op water en groen als de dingen die het woongenot mede bepaalden. “Ook met de buren was er een fijn contact door bijvoorbeeld bij elkaar eten”, aldus Kamal, die ook blij was met de ligging van de woning. “Alle faciliteiten zijn aan te lopen. In het kleine winkelcentrum vind je onder andere een Jumbo, een patatzaak en een Primera, en een basisschool is in de buurt.” Dit geldt ook voor speelveldjes en sportvelden. Wie de stad uit wil hoeft niet ver voor OV en de uitvalswegen N470, A4, A12 en A13. De woning ligt aan de rand van natuurgebied Midden-Delfland, dus een wandeling in het groen ligt ook binnen handbereik.  

Uitbreidingsmogelijkheden
Ook binnen de vier muren was het woongenot groot. Gedurende de jaren werden de keuken (2021) en de vloeren vernieuwd, de muren gestuukt en de bovenverdieping voorzien van HR+++ dubbele beglazing. Op de benedenverdieping is ook overal dubbel glas aanwezig. De platte daken zijn vernieuwd in 2016. De woning biedt ook de mogelijkheid om de leefruimte uit te breiden, geeft Kamal aan. “De wasruimte beneden, waar de aansluiting zit voor de wasmachine, kan desgewenst bij de woonkamer worden getrokken. Sommige buren hebben dit al gerealiseerd. Ook het dakterrasje, waar je kunt zitten of de was kunt laten drogen, kan bij de woning worden getrokken. Door deze open te breken en deze ruimte erbij te betrekken, creëer je extra ruimte voor een slaap- of werkkamer. Ook dit hebben sommige mensen in de straat al laten doen.”
Aan bergruimte ontbreekt het ook niet. In de ruime achtertuin op het zuiden met achterom, bevindt zich een berging van rond de 8m2.

Voor jong gezin of stel
Kamal noemt dit huis uitermate geschikt voor stellen of een (jong) gezin met een kind. “Dit met het oog op de ruimte, maar ook zeker op de redelijke prijs die ervoor wordt gevraagd”. In deze tijden van gekte op de woningmarkt is dit dus zeker een pré.

Kortom: wie voor een schappelijk bedrag een woning zoekt in een rustige en groene omgeving, doet er goed aan een kijkje te komen nemen aan de Kalfjeslaan 25!

Kalfjeslaan 25, Delft
Vraagprijs is: 385.000,- k.k.
Woonoppervlak is: 80m2
Van Daal Makelaardij
Voldersgracht 33, Delft
015-2127300
www.vandaalmakelaardij.nl