De woningmarkt beweegt ook in de zomervakantie

DEN HOORN - De schoolvakanties zijn aangebroken. Veel woningzoekenden zijn vertrokken naar een Nederlandse, Franse of Duitse camping of naar een verre zonbestemming. Even ontspannen om de langdurige Nederlandse regenperiodes en de misgelopen biedingen op woningen te vergeten en tot rust komen. De praktijk leert echter anders! 

Veel woningzoekenden zijn zich er van bewust dat ze, in de huidige turbulente woningmarkt, geen kansen mogen laten liggen. Ook op de camping, of vanaf een buitenlands strand, zijn de vakantiegangers actief en blijken de op Funda te koop aangeboden woningen gevolgd te worden. Zo krijgt ons kantoor (Van Leerdam Makelaardij) na Fundaplaatsing van een woning telefoontjes van woningzoekenden uit verre oorden. Dit met de mededeling: “Ik lig nu op het strand aan de Costa Brava maar ik ben over tien dagen weer terug, wanneer kan ik die woning bezichtigen”? Bij makelaarskantoren is de bezetting, i.v.m. vakantie van de makelaars, tussen half juli en half augustus overwegend ook magertjes. In deze periode is het dus ook voor makelaars- en notariskantoren passen en meten om de bezichtigingen en taxaties en de notariële transporten op een gestructureerde manier doorgang te laten vinden. 

Buitengebied in trek
Wat de woningmarkt betreft: opvallend is het gemak waarmee woningzoekenden dure objecten willen- en ook kunnen aankopen. Ook is opvallend hoe graag woningzoekenden naar het buitengebied, buiten stad of dorp, willen vertrekken. Zo heeft ons kantoor momenteel in het buitengebied te midden van de weilanden in Schipluiden de Zouteveenseweg 4a met 16.000 m2 bijbehorende grond met een vraagprijs van  € 1.600.000,-  k.k. te koop, alsmede de Oostgaag 14 in Maasland met 7.000 m2 voor € 1.550.000,- k.k. en komt volgende week, in het buitengebied van Kethel, de Groeneweg 36 met 1.140 m2 bijbehorende grond te koop voor € 875.000,- k.k..

Er zijn echter ook woningzoekenden die juist het centrum van de stad opzoeken. Voorbeeld daarvan is een grachtenpand met ondergelegen winkel dat ons kantoor momenteel aan de Markt 73 in Delft, op steenworp afstand van de nieuwe Kerk en het Stadhuis, aanbiedt met een vraagprijs van € 700.000,- k.k. Wij realiseren ons dat bovengenoemde objecten uiteraard niet voor iedereen zijn weggelegd, maar opvallend is wel hoe groot de belangstelling toch is, ook bij dergelijke vraagprijzen. Wat we daarbij niet mogen vergeten is de grote nood waarin met name starters op de woningmarkt zich nog steeds bevinden. Laten we niet vergeten dat dit een maatschappelijk groot probleem is dat ons allen aangaat en waar gemeenten en hogere overheden prioriteit aan moeten toekennen.