Wonen in Kazachstan verrassend

DELFT/ALMATY- Mijn vrouw Inna wilde op een beurs in Almaty (Kazachstan) tien klanten bezoeken. Alhoewel ik (Cor van Leerdam) nooit op het idee van een vakantie in Kazachstan gekomen zou zijn, was dit toch een mooie gelegenheid om samen, in dit voor mij volstrekt onbekende land, een vakantie te boeken. 

Kazachstan grenst in het oosten aan China, in het westen en noorden aan Rusland en in het zuiden aan Kirgizië, Oezbekistan en Turkmenistan en wordt in het westen voor een deel begrensd door de oevers van de Kaspische Zee. Zonder me vooraf in het land verdiept te hebben, verwachtte ik terecht te komen in een redelijk armoedig en onontwikkeld land. Ik werd echter, na de negen uur durende vliegreis, snel uit de droom geholpen want Almaty bleek een super moderne stad met 2,1 miljoen inwoners en met 61 universiteiten die al dan niet aan buitenlandse universiteiten zijn gelieerd. 

Goede isolatie
De belangrijkste taal van deze voormalige Sovjet Unie Staat, is Russisch. De grote hoeveelheid jeugd en die zich overwegend te voet door de straten van Almaty bewoog, was supermodern gekleed. De woningvoorraad in Almaty bestond uit wijken met grauwe flatgebouwen uit de Sovjet tijd maar voor een groot deel uit moderne appartemententorens, super moderne bedrijfspanden en flitsende bedrijfstorens. Ik kreeg de kans om zo’n grauw appartement uit de sovjet tijd te bezoeken en ondanks dat er weinig comfort te bekennen was, viel me meteen op hoe goed dat appartement geïsoleerd- en voorzien was van dubbel glas.

Die goede isolatie heeft ongetwijfeld te maken met de koude winters en warme zomers in Kazachstan. Voor het gas betaal je daar € 0,13 per m3  en voor een liter euro ’95 slechts € 0,50 terwijl je voor een brood € 0,32 betaalt. Dat is andere koek dan in Nederland! Kazachstan heeft enorme eigen gas- en olievoorraden en overal waar je komt zie je bovengronds het gasleidingennetwerk liggen. Super lage energiekosten dus! 

Ook woningnood
Ook konden we samen voor € 0,30 met openbaar vervoer door de hele stad reizen. Ik sprak een afgestudeerde studente met een goede baan en ze vertelde dat het inkomen in Kazachstan overwegend rond de € 450,- per maand ligt. Het minimum salaris in Kazachstan ligt rond de € 140,- per maand terwijl dat in Nederland € 1.995,- bedraagt. Ze had net een tweekamerappartement gekocht voor € 60.000,- maar ze noemde de enorme woningnood in de stad: “bijna onmogelijk voor jonge mensen om hier een woning aan te kopen”, klaagde ze. Ik moest denken aan de discussies die we in Nederland voeren over het pensioenstelsel, woningen voor starters en senioren, optrekken van de sociale huurgrens en het daaraan gerelateerde puntensysteem, verhogen van het minimumloon en de discussie over rekeningrijden. Ondanks dat Kazachstan een veel lager prijsniveau op vrijwel alle fronten kent en een totaal andere politiek bedrijft of moet bedrijven, spelen daar toch ook, min of meer, dezelfde problematieken als in Nederland.

Wij blijven daarom maar gewoon de discussies in Nederland volgen en vanuit ons fijne makelaarskantoor in Den Hoorn met veel plezier taxeren en bemiddelen bij de aan- en verkoop van woningen in Delft, Midden Delfland, Westland en omstreken. U weet ons daar op het juiste moment vast te vinden!