Huis te koop wordt deze week aangeboden door Van Daal Makelaardij

DELFGAUW - Toen Robert en Sylvia van Heyningen deze woning in Emerald betrokken, was die pas opgeleverd. Ze kwamen van een ééngezinswoning in dezelfde wijk en kozen nu voor een geschakelde twee-onder-één-kapper.

Twee onder één kapper met veel ruimte en idyllisch aan het water

De wijk Emerald in Delfgauw is een heel vertrouwde plek, want Robert heeft zijn hele jeugd in het nabijgelegen Wippolder doorgebracht. “Dat is hier echt vlakbij, en in de Delftse binnenstad ben je ook zo. Bovendien wonen we hier gunstig voor wat betreft de uitvalswegen.” Robert en Sylvia hebben twee kinderen, die Bas en Noa heten. Met in totaal vier slaapkamers is er in deze woning genoeg ruimte voor een gezin van deze samenstelling. “Veel mensen verkijken zich nog wel eens op bijvoorbeeld de grootte van de woonkamer als ze hier binnen komen”, zegt Sylvia. De ruime woonkamer is ongeveer 50 vierkante meter en heeft mooie eiken vloerdelen. Deze vloer ligt ook op de twee bovenverdiepingen. De kamer heeft openslaande deuren naar de tuin. “Het is een woonkamer met een eet- en zitgedeelte. Het is niet alleen een heel grote, maar ook altijd zonnige kamer. Met een zonnige tuin, waar je ook de schaduw op kan zoeken, want een paar jaar geleden hebben we hier een veranda laten maken. Eén van onze favoriete plekken van het huis. Een overkapping over de hele breedte van de woonkamer”, aldus Robert. Achterin de tuin is er een vlonder aan het water. Er is geen achterom, wat veel privacy geeft. “En wij kunnen daarentegen in onze kano het water op. Regelmatig maken we zo’n vaartochtje door de wijk”, zegt hij. De achtertuin is 13 meter diep en heeft een extra berging. “Die biedt nog eens extra opbergmogelijkheden naast de inpandige berging met eigen ingang vanaf de straat”, zegt hij. In de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde een moderne witte keuken van 4.56 bij 2.01 meter met uiteenlopende inbouwapparatuur. “In 2011 hebben we een opbouw geplaatst, waardoor we twee slaapkamers extra kregen”, gaat hij verder. “Op de eerste verdieping hebben we ook aanpassingen gedaan. Door één van de slaapkamers op te offeren, hebben we een extra grote badkamer kunnen realiseren. Van het overgebleven gedeelte hebben we een inloopkast gemaakt.” De verbouwing in 2016 heeft geresulteerd in drie volwaardige ruime slaapkamers. Een luxe en strak afgewerkte badkamer met een breed badkamermeubel met lades en kasten en een comfortabele grote inloopdouche. Er is ook een aparte ruimte met een toilet. De tweede verdieping herbergt na de verbouwingen een studio of slaapkamer van 20 vierkante meter, en een leuke lichte kamer. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en de droger. “Het is een heel leuke buurt, met alleen bestemmingsverkeer”, zegt Sylvia. “En gezellige buren. Maar nu krijgen we een droomkans om ons eigen huis op een eigen kavel te bouwen in Pijnacker. Drie kilometer hier vandaan, dus we blijven in de buurt.” De woning is heel energiezuinig en duurzaam. Zo is overal led-verlichting geïnstalleerd, liggen er zonnepanelen op het dak en zijn er airco’s in twee slaapkamers aanwezig. “En op onze eigen carport is er ruimte voor twee auto’s”, zegt Robert. “We wonen hier best. Heerlijk vrij aan het water, zonder buren die bij je naar binnen kijken.” De woning is verder gunstig gelegen, op korte loopafstand van diverse basisscholen en winkelcentrum De Emerald.

Dukaatstraat 77, Delfgauw
(170 m²)
Vraagprijs is 599.000 euro k.k.
Van Daal Makelaardij
Voldersgracht 33
2611 EV Delft
(015) 212 73 00
www.vandaalmakelaardij.nl