Huis te koop wordt deze week aangeboden door Van Daal Makelaardij

RIJSWIJK- Zo’n tien jaar woonde de zus van de verkoper in dit rustig gelegen appartement in het kleinschalige en luxe appartementencomplex Résidence Parc Oversteen aan de Vliet. Nu zij overleden is, treedt hij op als haar executeur en hoopt dat de volgende bewoner hier met net zoveel plezier zal wonen.

Dat woonplezier zit hem vooral in de locatie, vertelt hij. “Terwijl je eigenlijk in hartje Randstad zit, heb je het idee dat je buiten woont. Dat komt door het gemeenschappelijke privé park, dat grenst aan de achtertuin van de woning op het zuidwesten. Hierdoor woon je in een oase van rust, in combinatie met de ligging vlakbij de snelwegen naar Amsterdam en Rotterdam, en met de tramhalte op een paar meter van huis. En voor wie net als mijn zus van golfen houdt, is golfbaan Leeuwenbergh vlakbij.”

De bewoners van het complex zorgen voor een warm bad. “Het is een redelijk kleine woongemeenschap, waarin men onderling van alles organiseert en met elkaar bevriend is”, aldus de verkoper. De actieve VVE zorgt ervoor dat het complex netjes wordt onderhouden. Het is te bereiken via een op afstand bedienbaar toegangshek met videofoon. Het heeft een gezamenlijke parktuin, een jeu de boules baan, en parkeerplaatsen voor bezoekers.  

Badkamer voor rolstoel
Ook binnen de vier muren is het goed toeven. Het appartement met energielabel A heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een kamer, nu ingericht als werkruimte, waarvan ook een slaapkamer kan worden gemaakt. De woning heeft twee badkamers, waarvan er één toegankelijk is met een rolstoel. Het appartement leent zich hierdoor, in combinatie met de gelijkvloersheid, dan ook uitstekend voor oudere en/of minder valide bewoners. “En wie deze badkamer niet hoeft te gebruiken, heeft de mogelijkheid om er bijvoorbeeld een bergruimte van te maken”, geeft de verkoper aan.

Laadstation aansluiten
Berg/opslagruimte is ook voldoende aanwezig, vertelt hij. “In de twee hoofdslaapkamers is een kastenwand, en er is een vrij grote berging op de plek waar de wasmachine en droger staan. In de garagebox buiten, die overigens ook voorzien is van een elektrische aansluiting voor bijvoorbeeld een laadstation van de auto, kun je eventueel ook spullen kwijt. Al met al zeker de moeite waard om deze woning, waarvan de oplevering flexibel is, te komen bekijken!”

Delftweg 35C, Rijswijk
Vraagprijs is: 825.000,- k.k.
Woonoppervlak is: 126 m2
Van Daal Makelaardij
Voldersgracht 33, Delft
015-2127300
www.vandaalmakelaardij.nl