“Huis in Delft? Dit hét moment om slim toe te slaan”

DELFT- Word je soms een beetje moedeloos van de Delftse huizenmarkt? Begrijpelijk. De markt is al een tijd flink oververhit. Maar er is goed nieuws: de nieuwste NVM-kwartaalcijfers laten zien dat de wind heel voorzichtig begint te draaien. Er komt weer wat meer ademruimte voor kopers.

Er is eindelijk weer wat meer te kiezen. Als zoeker heb je het lang met heel weinig aanbod moeten doen. Gelukkig stonden er het afgelopen kwartaal in de regio 2.946 woningen te koop. Dat is maar liefst 25,4% méér dan een jaar geleden! Huizen staan ook net iets langer online: de gemiddelde looptijd van het aanbod steeg van 47 naar 56 dagen. Dat betekent dat je niet altijd direct in de stress hoeft te schieten voor een bezichtiging.
Nu moeten we eerlijk zijn: de markt is met een krapte-indicator van 2,5 nog steeds pittig. Maar de kans dat jouw droomhuis er nu wél tussen zit, is een stuk groter dan voorheen.

Wat doen de prijzen?
De gemiddelde transactieprijs ligt nu op €489.000 (+2,5% ten opzichte van vorig jaar) en per vierkante meter betaal je gemiddeld €4.996. Ja, er wordt nog steeds overboden – gemiddeld 2,5% boven de vraagprijs. Vooral bij appartementen (+3,0%) moet je scherp bieden. Zoek je juist een vrijstaand huis? Dan valt er vaak wat te onderhandelen; die gingen gemiddeld voor 3,2% ónder de vraagprijs weg.

Wij staan voor je klaar!
De markt is volop in beweging en huizen wisselen gemiddeld binnen 32 dagen van eigenaar. Snel schakelen met de juiste tactiek is dus goud waard. Zie je door de bomen het bos niet meer? Wij, Aram en Rowena van Hof van Delft Makelaardij, zijn er om je te helpen. Wij kennen de Delftse straatjes op ons duimpje, weten wat er speelt én horen het vaak als eerste als er ergens een woning op de markt komt.
Bel of mail ons gewoon even. We kijken graag informeel en vrijblijvend met je mee naar je wensen en de slimste aankoopstrategie. Jouw nieuwe Delftse voordeur is dichterbij dan je denkt!”

Hof van Delft Makelaardij is een familiegedreven makelaarskantoor. Het werd in 1980 opgericht door Dick Boonstoppel, na jarenlange betrokkenheid bij de vastgoedmarkt in Delft en omgeving. Sinds 2009 staat Aram Boonstoppel aan het roer, en sinds 2022 wordt samen met Rowena Smitz-Grootscholten de traditie van persoonlijke betrokkenheid en professioneel vakmanschap met overtuiging voortgezet.   

Contact
Hof van Delft Makelaardij;
Wateringsevest 26 B;
2611 AW Delft;
015-2126426;
www.hofvandelft.nl 
Openingstijden:
ma. t/m vr. 8.45 -17 u.