Delftse woon-nazomer in stroomversnelling

DELFT- Hopelijk heeft u een heerlijke zomer gehad en bent u weer helemaal opgeladen! Wij hebben er in elk geval weer ontzettend veel zin in. Nu de vakantieperiode achter ons ligt, merken we direct dat de Delftse woningmarkt weer in een stroomversnelling raakt. De dynamiek verandert en dat brengt interessante verschuivingen met zich mee. De nazomer op de Delftse woningmarkt is er een van kansen, keuzes en slimme zetten.

Het aanbod van woningen neemt de laatste weken merkbaar toe. Dat is goed nieuws voor zoekers, al zien we helaas ook dat de hypotheekrente de afgelopen tijd een stijgende lijn laat zien. Toch blijft de kern van de Delftse markt onveranderd: de vraag naar een fijn thuis is nog altijd vele malen groter dan het aanbod.

Blind overbieden verleden tijd
Wat wél echt anders is dan voorheen, is hoe onroerend goed momenteel gewaardeerd wordt. Er ontstaan grote verschillen op basis van de staat van een woning. Huizen met een gunstig energielabel liggen ontzettend goed in de markt; kopers betalen graag voor comfort en lage energielasten. Aan de andere kant is een woning die nog volledig gerenoveerd moet worden tegenwoordig een grotere uitdaging. Verbouwen is de laatste tijd flink prijzig geworden, waardoor kopers kritischer meekijken naar de klusbudgetten.
Juist door deze verschillen wordt de rol van een deskundige aankoopmakelaar groter en belangrijker dan ooit. De tijd van blind overbieden op elk huis is echt wel voorbij. Sterker nog: afhankelijk van de staat van de woning is de vraagprijs tegenwoordig soms gewoon weer onderhandelbaar! Het dwingt tot een slimme, doordachte strategie.

Of u nu verhuisplannen heeft, benieuwd bent naar de actuele waarde van uw eigen woning, of juist grip wilt krijgen op uw zoektocht in Delft: wij denken heel graag met u mee. Zullen we binnenkort eens vrijblijvend om de tafel gaan? De koffie staat altijd voor u klaar bij ons op kantoor, maar we komen net zo lief bij u thuis langs voor een vertrouwelijk gesprek. Hopelijk tot snel!

Aram & Rowena,
Hof van Delft Makelaardij,
Wateringsevest 26 B,
2611 AW Delft,
015-2126426,
www.hofvandelft.nl