Kopen en verkopen in de zomer zo gek nog niet

Met de zomervakantie in aantocht vragen veel huiseigenaren zich af of het verstandig is om de verkoop van hun woning uit te stellen tot na de vakantieperiode. 

Het idee dat de woningmarkt in juli en augustus stilvalt, leeft nog altijd bij veel verkopers. In de praktijk ligt dat echter genuanceerder, vertelt Pascal de Roo van ZO makelaars. “Hoewel sommige potentiële kopers op vakantie zijn, blijft een grote groep actief op zoek naar een nieuwe woning. Sterker nog, kopers die in de zomer zoeken zijn vaak serieus en hebben een concrete verhuiswens. Denk aan gezinnen die vóór het nieuwe schooljaar willen verhuizen, mensen die vanwege werk een nieuwe woning zoeken of woningzoekers die al langere tijd de markt volgen en direct willen reageren wanneer de juiste woning beschikbaar komt.”

Goede eerste indruk
Een bijkomend voordeel van verkopen in de zomer is dat er vaak minder concurrentie is, aldus de makelaar. “Veel verkopers wachten tot september, waardoor het aanbod tijdelijk lager ligt en een woning meer opvalt.”

Bovendien presenteren woningen zich in deze periode vaak van hun beste kant. “Lange dagen, veel natuurlijk licht en een verzorgde tuin dragen bij aan een aantrekkelijke eerste indruk, zowel op foto’s als tijdens bezichtigingen.”

Tijdrovend
Daarnaast wordt vaak onderschat hoeveel voorbereiding een verkoop vraagt. “Fotografie, plattegronden, energielabels en verkoopdocumentatie kosten tijd. Wie pas na de vakantie begint, ziet de woning vaak pas weken later online verschijnen.”

Zomer juist moment
De conclusie van Pascal de Roo is daarom helder: “De kalender zou niet leidend moeten zijn. Wanneer een woning goed is voorbereid en verkoopklaar is, kan de zomer juist een uitstekend moment zijn om de markt op te gaan. In een markt waar kwalitatief aanbod schaars blijft, biedt de vakantieperiode vaak meer kansen dan veel verkopers denken.”

Over ZO makelaars
ZO makelaars valt onder de paraplu van ZO.nl. Dit heeft met ZO verzekeringen, ZO hypotheken, ZO makelaars, ZO lenen, ZO pensioenen en ZO vermogensadvies alle (financiële) diensten onder één dak. Het familiebedrijf bouwt graag aan een jarenlange relatie, vaak van ouders op kind. “ZO makelaars ZO geweldig”, zomaar een greep uit de positieve reviews, is daarom een hele terechte!

Contact
ZO makelaars;
Van Foreestweg 4;
2614 CJ Delft;
015-2129988;
www.zomakelaars.nl;
Openingstijden:
ma. t/m vr. 9-21 u.