Huis te koop wordt deze week aangeboden door Van Daal Makelaardij

Vijf jaar lang hebben Moira van Dijk en haar man met veel plezier gewoond in dit ruime, lichte en zonnige appartement op de derde woonlaag van complex De Voorde. Met het oog op de toekomst wordt het nu tijd om groter te gaan wonen.

Als pluspunt van de woning noemt Moira bijvoorbeeld de ruime living en zonnige ouderslaapkamer. “In die slaapkamer staat de zon van 10 tot 15 uur ongeveer. Ik merkte aan mezelf dat als ik een dag vrij was, ik een boek ging lezen in het zonnetje in de slaapkamer!” Zon kan trouwens ook de hele middag worden gepakt op het balkon op het zuidoosten. Ze roemt de mooie parketvloer, die nog de oorspronkelijke is uit het bouwjaar van het appartement, 1966! En met de werkende open haard als sfeermaker is ze heel blij. Overigens heeft ze de centrale verwarming haast nooit aan, wat weer positief is voor de stookkosten. “Het scheelt ook dat we in het midden van het blok wonen”, aldus Moira. Verder pluspunt is de nieuwe grote boiler uit 2019, die vanuit de badkamer in de hal is geplaatst, zodat er aanzienlijk meer ruimte in de badkamer is ontstaan. 

Naast veel leefruimte is er ook voldoende bergruimte aanwezig. Er is een eigen berging in de onderbouw en in de gang bevindt zich een inbouwkast. “Verder is er nog genoeg ruimte om kasten te realiseren, bijvoorbeeld in de ruimte die wij nu als computerkamer hebben ingericht. Van deze kamer kan overigens ook een slaapkamer worden gemaakt.” 

Groene omgeving
Ook geeft ze aan heel blij te zijn met de actieve VVE, die heeft gezorgd voor een collectieve aansluiting bij een energie leverancier. Ook zit de VVE bovenop verduurzaming van het gebouw en heeft ze een slagboom gerealiseerd bij het complex, om er zo voor te zorgen dat de bewoners voldoende parkeerplek hebben. Als verdere pré geeft ze aan de groene omgeving. “Aan de voorzijde van het complex, dat in een U vorm ligt, is een gemeenschappelijke goed onderhouden tuin, en aan de overkant van de Generaal Spoorlaan ligt een groot park.”

Alles bij de hand
Ook de ligging ten opzichte van verdere faciliteiten is erg gunstig. “Achter het gebouw is een klein winkelcentrum met een Plus en een bakker, en winkelcentrum In de Bogaard is op zeven minuten lopen. Aan de overkant beneden de flat zit een personal trainer en scholen en OV zitten om de hoek”, besluit Moira.

Ruim, open en zonnig 4 kamer-appartement op centrale en groene locatie

Generaal Spoorlaan 645, Rijswijk
Vraagprijs is: 345.000,- k.k.
Woonoppervlak is: 87 m2
Van Daal Makelaardij
Voldersgracht 33, Delft
www.vandaalmakelaardij.nl