Huis te koop wordt deze week aangeboden door Van Daal Makelaardij

DELFT- Wiesje en haar vriend Max hebben met veel plezier gewoond in deze charmante, oorspronkelijke arbeiderswoning uit 1880. Na een bewogen tijd gaan ze nu dichter bij familie wonen.

Vorig jaar lieten ze het hele huis verbouwen. “Het is alsof er een heel nieuw huis staat. Er zijn een paar muren blijven staan, maar verder is alles aangepakt en anno 2024 geworden”, aldus Wiesje. “Onder andere keuken, badkamer, cv ketel, stoppenkast, vloerverwarming en isolatie (Energielabel B) zijn aangepakt. Ook is de woning van twee naar drie verdiepingen verbouwd en daarmee gegroeid van 65 naar 101 m2, ondanks de smalle afmeting. Dit laatste wordt trouwens weer goedgemaakt door het ruimtelijk effect van de hoge plafonds. Op de bovenste verdieping bevindt zich een grote kamer, met een deur naar het zonnige dakterras aan de achterzijde van de woning, die ook uitgebouwd is. Dit is een ontzettend fijne plek met een mooi uitzicht over de huizen. Hoewel je in hartje Delft zit, is het hier toch heel rustig wonen. En dat in een mooie combi van modern comfort met een historisch tintje.” Volgens de overlevering namelijk, was in het pand, dat deel uitmaakte van drie dezelfde huizen, ooit een kaaswinkel gevestigd.    

Fijne ligging
Tel bij deze pluspunten de centrale ligging op, en het ideale woonplaatje is compleet. Wiesje: “Dit is een heel fijn aspect. Je hebt hier alle faciliteiten binnen handbereik. Met twee minuten lopen zit je bij theater, bioscoop en winkels, en als je trein over zes minuten vertrekt en je dan pas de deur uitloopt, dan haal je hem nog omdat het centraal station aan het einde van de straat is! Omdat het zo centraal ligt, heb ik ook het idee dat mensen er een beetje op elkaar letten, in de goede zin van het woord. Als er iets aan de hand zou zijn, zou je zeker bij iemand terechtkunnen. De straat is overigens heel divers. Er wonen zowel studenten, als starters/jonge mensen en ouderen.”  

Berging huren
Naast de grote leefruimte in de woning, is er ook voldoende bergruimte aanwezig. Onder de trap is een trapkast, en op een van de slaapkamers een volledige kastenwand over de volle breedte en hoogte van de ruimte. Verder bestaat de mogelijkheid een ruime berging te huren in een complex aan de achterkant van het huis, in de Clarenstraat.
Kortom: wie charmant, modern en rustig wil wonen, met vertier binnen handbereik, moet eens komen kijken aan de Breestraat 23!

Breestraat 23, Delft
Vraagprijs is: 595.000,- k.k.
Woonoppervlak is: 101 m2
Van Daal Makelaardij
Voldersgracht 33, Delft
015-2127300
www.vandaalmakelaardij.nl