Van Gulden Makelaardij biedt maatwerk

DELFT - Martijn van Gulden is al bijna tien jaar actief als makelaar in de regio. Sinds september 2020 werkt hij vanuit zijn eigen kantoor aan de Krakeelpolderweg 39. 

Van Gulden is werkzaam in groot Haaglanden. “Zeker als aankoopmakelaar kom ik in veel dorpen en steden. Mensen gaan wat breder zoeken naar woningen, omdat er tegenwoordig niet veel te koop staat. En dat wat te koop staat, daar zijn veel gegadigden voor. Als verkoopmakelaar merk ik dat zelf ook. Tachtig bezichtigingsaanvragen voor één woning is geen uitzondering.” Het inschakelen van een aankoopmakelaar is zeker nu nuttig. “Wij kopen dagelijks huizen aan, terwijl de meeste mensen het gemiddeld eens in de 7 jaar doen. Wij zijn op de hoogte van veranderingen op de woningmarkt en kunnen adviseren. Het begint al bij de waarde van een huis. Wij kunnen goed inschatten waar een huis ongeveer voor getaxeerd kan worden, waardoor we een stukje veiligheid kunnen inbouwen. Een risico nemen moet bijna wel, zeker in een markt als deze, maar uiteindelijk is het belangrijk dat je het binnen de perken houdt en altijd een vangnet inbouwt.” Van Gulden noemt zichzelf gekscherend ‘de Wikipedia van de woningen’. “Niet alleen als je wil aankopen of verkopen kan ik adviseren, ook als je iets wil verbouwen of verduurzamen kun je mij gerust een belletje geven. Ik ken voldoende vakmensen in de omgeving die ik kan aanbevelen.” Verduurzaming gaat ook steeds meer spelen in de nabije toekomst. “Bij de aankoop van een huis is het belangrijk om realistisch te bekijken wat mogelijk is. Als je kiest voor een karakteristieke jaren ‘30 woning, moet je bedenken dat het gigantisch veel geld gaat kosten om te verduurzamen. Daar wijzen wij mensen op, zodat ze een juiste beslissing nemen.” Wilt u advies of hulp bij de verkoop, aankoop of verhuur van een woning? Neem contact op via 015-2411011 of martijn@vanguldenmakelaardij.nl.