Een hectisch jaar voor de Delftse makelaars

DELFT - Het is een hectisch jaar geweest voor de Delftse makelaarskantoren.

Er is namelijk krapte op de woningmarkt. De belangstelling is groot om een huis te kopen, maar daarvoor is het aanbod eigenlijk niet toereikend. "Het vliegt uit je portefeuille", om met makelaar Arjen Cardinaal van V&W Makelaars te spreken. "Over het algemeen hebben we bij elk huis meerdere biedingen en daar moet je als makelaar netjes op inspelen. Het is een hectische markt." Globaal gesproken kun je zeggen dat de woningvoorraad in Delft zo'n beetje is gehalveerd. En als je op de vraag af gaat, dan is er een woningtekort. Voor de makelaars is er een toegevoegde waarde, in adviserend opzicht. "Tot hoe ver kun je met de verkoper mee gaan", begint Cardinaal. "Uiteraard proberen we de klant te beschermen, zodat hij niet tè veel voor een woning gaat betalen." De Delftse makelaars profileren zich graag ook als aankoopmakelaar, om voor de klant het huis van hun gading te bemachtigen tegen een zo gunstig mogelijke prijs. "In de huidige situatie moet je wel overbieden", zegt hij. "En ik zeg dan wel eens: tot hier en niet verder. Als je kijkt wat er in het verleden is betaald voor een soortgelijke woning, dan worden door de vele biedingen nu wel heel hoge prijzen gevraagd." In de huidige tijd is het voor makelaars zaak om er boven op te zitten. Wil je voor een redelijke prijs een woning kopen. Er staan dan ook genoeg nieuwbouwprojecten op het programma in Delft en omgeving. Zoals in SchieOevers-Noord en in de Coendersbuurt.