Afbeelding

Advies hervorming woningmarktbeleid

Algemeen

DELFT - Verduurzaming van de samenleving kan heel goed samengaan met bezuinigen, stellen de Raad voor het Landelijk Gebied, de Raad voor Verkeer en Waterstaat en de VROM-raad in een gezamenlijk advies. Wat betreft de hervorming van het woningmarktbeleid moet de Overheid waken voor het ‘te smalle perspectief van doelmatigheid en marktconformiteit.’

De raden bevelen aan om meer flexibiliteit te bevorderen, onder andere door een kleinere omvang van bouwprojecten, een geleidelijkere groei van het woningaanbod en betere lokale afstemming en een veel grotere inspanning om de bestaande woningvoorraad en bestaande gebouwen (zoals kantoren) te benutten als woning. Ten tweede is een eigendomsneutraal woonbeleid (en financiële ondersteuning) nodig. De raden vinden dat er geen valide redenen zijn om het eigenwoningbezit te bevorderen boven andere vormen van bezit of boven een huurwoning. Dat past niet in een eigendomsneutraler woonbeleid. Ook moet niet het maken van zo hoog mogelijke schulden, maar het aflossen van leningen worden bevorderd. De raden bevelen aan om er op korte termijn bij de berekening van de hypotheekrenteaftrek van uit te gaan dat de hypotheek wordt afgelost. Op dit moment het systeem van hypotheekrenteaftrek ingrijpend wijzigen zal de woningmarkt tot stilstand brengen en averechts werken. Wel moet de hypotheekrente geleidelijk worden beperkt en moeten de overdrachtsbelasting en het eigen woningforfait geleidelijk worden afgeschaft. In de huursector is een verbetering van de relatie tussen prijs en kwaliteit binnen de gereguleerde huursector nodig.

Download de laatste krant!

Energieweg 3
2627 AP Delft

T: 015 - 214 39 12