Duurzaam en comfortabel wonen in een historisch pand. Het kán

DELFT - Als huiseigenaar of bewoner wil je dat je huis met de tijd meegaat. Duurzaam, comfortabel.. Maar als je in de historische binnenstad woont, heb je extra zaken waar je op moet letten. Dat weet George Kunz van bouwbedrijf Kunz maar al te goed. 

“Momenteel zijn we in de binnenstad bezig met de verbouwing van een gemeentelijk monument. Dat betekent dat we niet zomaar alles mogen en dat we proberen zoveel mogelijk van de originele onderdelen intact te houden, of, als dat niet kan, in ieder geval in de stijl van het bestaande terug te brengen.”, legt hij uit.
“Uiteindelijk willen we een duurzame woning realiseren die na de verbouwing van het gas af is.”
“In dit huis moet het souterrain verdiept worden om leefbare hoogte te verkrijgen”, gaat George verder. “Omdat we ook vloerverwarming aanbrengen, moet de vloer dus geïsoleerd worden, waardoor die een stuk dikker wordt dan de bestaande. Een bijkomend probleem is dat dit historische pand op ‘staal gefundeerd’ is; d.w.z. zonder palen. Dat heeft tot gevolg dat de vloer er niet in één keer uitgehaald kan worden, vanwege mogelijke zettingsverschillen. Zowel het slopen en construeren ervan moet daarom in delen gebeuren,” Ook de indeling wijzigt. Zo komt er op de bel-etage een toilet en worden de bestaande keuken, voor- en achterkamer met elkaar verbonden en gemoderniseerd. Ook worden de diverse leidingen en pijpen voor de warmtepomp en de balansventilatie praktisch onzichtbaar weggewerkt, o.a. in de oude schoorstenen.” Bij historische panden mag niet zomaar alles. Kunststof kozijnen bijvoorbeeld zijn uit den boze. “In de bestaande (schuif)ramen wordt daarom vacuümglas aangebracht en de gevels worden geïsoleerd”, aldus George. “In de achtergevel komen nieuwe houten kozijnen met hoog-isolatieglas en we bouwen een nieuwe houten veranda ter vervanging van de bestaande.”
Lastig werk dus. Maar wel werk waar George van geniet en waar hij goed in is. “Als je dan uiteindelijk zo’n project klaar hebt, is dat wel iets om trots op te zijn.”