Huis te koop wordt u deze week aangeboden door Van Daal Makelaardij

Goed uitgebouwde gezinswoning in sfeervol gedeelte Tanthof-Oost

DELFT – Mario en Rebecca Smink wonen nu ruim drie jaar in deze leuke ééngezinswoning in het oostelijk deel van Tanthof.

Ze woonden al samen aan de Brasserskade, maar zochten iets groters. Nu vinden ze het tijd geworden om naar Rotterdam te verhuizen, waar zij al haar familie heeft en hij z'n werk. Mario werkt namelijk in de haven. Destijds hebben Mario en Rebecca voor deze woning gekozen vanwege de prachtige ligging nabij natuurgebied Midden-Delfland. Ze vinden dit nog steeds het leukste gedeelte van de wijk. Met veel natuurbeleving, maar bijvoorbeeld ook met de scholen en winkels vlak bij. "Toen we hier kwamen wonen, hebben we bijna alles aangepast", zegt Mario. "We hebben in de woonkamer een aanbouw gemaakt, de keuken, badkamer en wc-ruimte zijn helemaal vernieuwd", en Rebecca vult aan: "het huis had wat meer liefde nodig, we hebben er helemaal onze eigen woning van gemaakt." Volgens Mario is dit nu het grootste huis van het blok. De woning is volgens hem maximaal uitgebreid, met de aanbouw van de woonkamer en boven ook nog eens dakkapellen voor en achter. "Op de eerste verdieping hebben we drie slaapkamers en helemaal boven hebben we sindsdien ook een volwaardige slaapkamer, inclusief een washok. Oh ja en dat vergeet ik nog, ook hebben we de tuin helemaal opnieuw aan laten leggen." Het huis heeft een zeer ruime woonkamer, die voorzien is van een nette laminaatvloer. Met een gezellig zitgedeelte aan de voorkant en een eetgedeelte in de uitbouw. "Kenmerkend is het wat verlaagde plafond met spots", zegt Rebecca. "En in de uitbouw, met een lichtkoepeltje, is ook de keuken geplaatst, die van IKEA is en dus verwisselbare fronts heeft." De moderne open keuken heeft uiteenlopende inbouwapparatuur, zoals een vijf pits gaskookplaat, een oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit de keuken kun je in de achtertuin komen. "Die hebben we dus helemaal laten bestraten", legt Rebecca uit. "De tuin is niet supergroot, maar wel gezellig. Hij ligt op het noordwesten en er schijnt dus volop zon in de tuin, maar je kunt ook altijd de schaduw opzoeken." De tuin heeft een berging, met een afdak waar de afvalbakken onder kunnen staan èn een achterom. "Voor alle gezinnen met kinderen, is het heel fijn dat er allemaal speeltuintjes in de buurt zijn", gaat ze verder. "Ook is er verderop een honden-uitrenveld. Voor de rest is dit eigenlijk best een gemêleerde woonomgeving." Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer aan de achterkant, voorzien van een dakkapel met zonwerende beglazing. Deze heeft een vaste kast. Aan de achterkant is er nog een slaapkamer en dan is er nog een ruime slaapkamer aan de voorkant. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De luxe, geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, een 'regen' douche en een tweede toilet (wandcloset). Op de tweede verdieping is er een overloop met de opstelplaats voor de wasmachine en een CV-combiketel. De ruime zolderkamer is 4.43 bij 2.91 meter. Deze kamer heeft zowel voor als achter een dakkapel. De hele woning is voorzien van dubbele beglazing. "Het is wel een doorgaande weg, maar er komt eigenlijk vooral bestemmingsverkeer", zegt Mario en Rebecca vult aan: "en het is heel handig dat er een brievenbus aan de overkant van de straat staat. Het is een leuke buurt, met veel sociale controle en er is altijd wel tijd voor een praatje." In de directe omgeving zijn verder de sportterreinen van Vitesse Delft en SEP, openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Valkenlaan 40, Delft
Vraagprijs is 289.000 euro k.k.

Van Daal Makelaardij
Voldersgracht 33
2611 EV Delft
(015) 212 73 00
www.vandaalmakelaardij.nl