Nieuwe voorwaarden en normen voor Nationale Hypotheek Garantie

10 november 2017, 13:57

DELFT – De nieuwe voorwaarden en normen voor het verkrijgen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) zijn bekend gemaakt. Deze gelden vanaf 1 januari 2018 en bevatten enkele aanpassingen, die Kadasterdata heeft gesignaleerd en op een rijtje heeft gezet. -De maximale kostengrens van de NHG is per 2018 officieel vastgesteld op 265.000 euro (dit was 259.700 euro in 2017). -De borgtochtprovisie die consumenten eenmalig voor NHG betalen, wordt gehandhaafd op 1 procent van de lening. Het afsluiten van NHG wordt voor meer mensen bereikbaar. Met ingang van 2018 vervalt namelijk de verplichting, dat er een overlijdensrisicoverzekering nodig is, indien de lening inclusief restschuldfinanciering meer bedraagt dan 80 procent van de waarde van de woning. -Om de situatie van iedere klant te verbeteren, is het in 2018 mogelijk om een lening zonder NHG naar een lening met NHG over te sluiten. De klant kan een gunstiger lening krijgen door bijvoorbeeld betere lening-condities en een lager rentepercentage. Hierdoor zal zijn financiële situatie verbeteren. Een klant kan een NHG-lening met behoud van borgtocht oversluiten naar een andere geldverstrekker. Omdat oversluiten in het voordeel is van de klant, zal met ingang van 2018 de borgtocht op de nieuwe lening aansluiten bij de restantschuld, eventueel vermeerderd met bijkomende kosten. Aanvraagdatum in 2017 en bindend aanbod in 2018? Dan geen overgangsregeling.