Van Silfhout & Hogetoorn wil
meer nieuwbouw in middensegment
DELFT – Nu de woningmarkt hersteld is van de crisis, zijn ook weer veel mensen op zoek naar een nieuwe woning.
Er is een grotere vraag dan aanbod. Er wordt landelijk en regionaal nog te weinig gebouwd, uiteraard als resultaat van de crisis. Na de grote steden Amsterdam en Utrecht, blijkt het ook in Delft moeilijk te zijn om een woning te vinden. "Met die toegenomen vraag is er dus behoefte aan veel kwalitatief goede (nieuwbouw)woningen", vertelt Jeroen Hogetoorn van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars. "Per jaar zijn er landelijk ongeveer 70.000 nieuwe woningen nodig om aan de vraag te kunnen voldoen. Dat betekent dat er een tekort is, want in de huidige situatie worden er voor 35.000 nieuwe woningen bouwaanvragen gedaan. Dit structureel te lage aantal is echt een voortvloeisel van de economische crisis." Nu is er in Delft dus begonnen met veel meer nadenken over hoe voldaan kan worden aan de vraag naar heel specifiek middensegment woningen. "Die zijn er nu in Delft dus bijna niet", zegt Jeroen Hogetoorn. "Veel mensen die wat ouder worden, zouden graag een gelijkvloerse woning willen en de gezinnen ontbreekt het aan woningen in het middensegment." Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars is één van de weinige Delftse makelaarskantoren die veel nieuwbouwwoningen kunnen aanbieden. "Onze marktpositie is ongeveer 90 procent van het aantal nieuwbouwprojecten in Delft", zegt hij. "Hiermee kunnen we voor een deel toch aan de vraag naar goede woonruimte voldoen." Voorbeelden van projecten die nog dit jaar starten zijn twee projecten in Nieuw Delft, Delfts Hart in Harnaschpolder Delft, Klinkerbuurt 3 in Schoemaker Plantage en een project van negentien appartementen aan de Hooikade, of te wel de Zuidkolk. "Op deze locatie worden appartementen gebouwd van 100 tot 180 vierkante meter, op een schitterende locatie aan het water", aldus Hogetoorn. Het probleem van de krapte op de woningmarkt moet worden opgelost volgens de makelaar. Specifiek voor Delft, waar ook de nieuwbouw goed verkocht wordt. "Op korte termijn starten wij met een aantal projecten voor nòg meer nieuwbouwwoningen in ons aanbod. Houd onze website in de gaten voor de laatste ontwikkelingen. Of maak een afspraak."