'Delft was goed en blijft goed'
"In 2016 zagen we dat het herstel van de woningmarkt, dat in 2015 al begon, doorzette", blikt Ronald Roepman van Roepman Makelaardij terug. "Men is niet meer zo terughoudend. Gevoed door de lage rentestand en een toenemend vertrouwen in de economie durven mensen weer te kopen. Mensen zijn bereid om wat meer te betalen als het huis in goede staat is. Klushuizen zijn minder populair geworden, omdat een verbouwing nu minder mee te financieren is. Delft was goed, en blijft goed. De stad is in trek, ook internationaal. Voor ons betekende dat veel werk, goede resultaten én goede reviews. We hebben een hele hoge ranking op Funda en krijgen veel positieve feedback van onze klanten." De afgelopen jaren is ook de regelgeving in de makelaarsbranche enorm toegenomen. "Inmiddels ben ik ingeschreven bij verschillende registers. Brancheorganisaties als de NVM stellen hoge eisen. Een heel nieuw register is het NRVT; het Nederlands Register vastgoed Taxateurs. Die stellen hoge eisen aan een taxatierapport. En daarnaast ben je als makelaar voortdurend aan het bijscholen." Roepman denkt dat dat het vak alleen maar ten goede komt. "De cowboys en rommelaars zijn er inmiddels echt wel uit. Die houden dit niet vol." Ook op andere fronten ziet Roepman toenemende professionalisering. "Je redt het in dit vak alleen nog als je optimaal gebruik maakt van alle moderne middelen: internet, social media... De tijd dat we als makelaar zelf een paar foto's schoten is echt voorbij. Tegenwoordig besteden we dat uit aan professionals. We gebruiken 2D en 3D plattegronden en 360 graden fotografie. Alles om onze klanten beter van dienst te kunnen zijn."
Vertrouwen
Ronald Roepman en zijn team gaan dan ook vol vertrouwen het nieuwe jaar in. "Ik zie geen zwarte wolken. Ja, er komt waarschijnlijk een rentestijging aan, maar die is heel klein en het effect ervan lijkt me verwaarloosbaar. Het aanbod is schaars, de vraag blijft groot. Niettemin, het blijft een vertrouwensmarkt en incidenten of politieke ontwikkelingen kunnen effect op de huizenmarkt hebben. Ook in dát opzicht hoop ik dus op een positief en rustig jaar. In ieder geval gaan wij ons best doen om ook in 2017 ons werk goed te doen en mensen blij te maken met een mooie woning!"
