‘We kunnen nog steeds spreken van snelle verkopentegen een goede huizenprijs’

DELFT - De coronacrisis is ook te merken in de woningmarkt, al vallen de effecten vooralsnog mee. Dit zijn de bevindingen van makelaar Ronald Roepman. Zeker als je de vergelijking trekt met de vorige grote crisis.

Deze economische neergang was goed te merken in de woningmarkt. Daarvan is onder de huidige omstandigheden minder sprake. “Wij krijgen ontzettend veel vragen en daar is niet altijd even makkelijk antwoord op te geven”, zegt Roepman. “Wij weten namelijk ook niet hoe de coronacrisis zich verder zal ontwikkelen en welke maatregelen er verder worden afgekondigd.” Wat hij met zijn kantoor Roepman Makelaardij in elk geval merkt, is dat er ondanks de coronacrisis veel vraag blijft bestaan naar koopwoningen. “In de huidige tijd is er zeker veel vraag”, zegt hij. “Door de onrust tijdens de crisis in 2008 was het consumentenvertrouwen op een gegeven moment helemaal weg. Dat kwam ook doordat de rente toen hoger was.” Dat is een groot verschil met de huidige omstandigheden, waarin we een lage rentestand kennen. En het aantal mensen dat naarstig op zoek is naar een nieuwe koopwoning is nu groter dan destijds. “Ja ja, voordat de coronacrisis begon, stonden er tien gegadigden rond één te koop staande woning. Nu, tijdens de crisis, zijn dat nog steeds vier potentiële kopers rond één woning. Vandaar dat we nog steeds kunnen spreken van een doorgaans snelle verkoop. De woningen worden bovendien goed verkocht tegen een goede prijs.” We kunnen niet in de toekomst kijken, en ook Ronald Roepman moet de ontwikkelingen afwachten. Wel ziet hij al dat de nieuwbouwprojecten bijvoorbeeld vertraging oplopen. “Het is de vraag hoe lang deze intelligente lockdown zal duren, want die zal op den duur zeker zorgen voor prijsdalingen”, aldus Roepman.
Roepman Makelaardij, Molslaan 43. Telefoon (015) 213 41 34, internet www.roepman.nl.