‘Wat gaan de huizenprijzen doen?’

DELFT - De coronacrisis zorgt voor onzekerheid bij de huiskoper. Dat roept vragen op. Is het slim om nu te kopen – of juist niet? En hoe zit dat met de fysieke afstand die je tijdens een bezichtiging in acht moet nemen?

“Ik ga gewoon door. Ik geloof dat deze periode ook kansen biedt.” Maxime (24) belde haar vader deze week. “Pap, is het wel verstandig als ik ga bezichtigen?” Haar vader kon haar geen antwoord geven op die vraag. En ze weet eigenlijk niet zo goed wie wel. Maxime: “Ik vind het ingewikkeld. Ik wil heel graag met mijn vriend verhuizen naar Hilversum, maar ik weet niet of we er verstandig aan doen om door te gaan met bezichtigen tijdens een crisis.” Wie nu een huis wil kopen, is aangewezen op zijn of haar gezonde verstand. Niemand weet wat de woningmarkt de komende maanden gaat doen. Maar zolang er voldoende kopers en verkopers zijn, blijft de huizenmarkt actief. Jeroen (35) heeft geen tijd om te speculeren wat de markt gaat doen. Hij heeft twee weken geleden zijn relatie beëindigd en moet nu binnen afzienbare tijd op zoek naar een nieuwe woning in Amsterdam. Vijf bezichtigingen heeft hij al gedaan en er staan er nog eens vijf op de planning. “Natuurlijk is het anders, bezichtigen ten tijde van corona. Je merkt het aan alles: de bezichtigingen zijn individueel, je mag niets aanraken in de woning en er wordt verwacht dat je ruim afstand houdt van anderen. Maar ik heb niet het gevoel dat mijn kansen minder zijn geworden. Integendeel. Ik heb zelfs het idee dat ik meer kans heb op een huis”, vertelt Jeroen. “In Amsterdam was ik van de week de enige kijker bij een appartement in het centrum. Ik kan me goed voorstellen dat de crisis potentiële kijkers afschrikt en ik hoop van dit momentum gebruik te kunnen maken. Met minder concurrentie zou het zomaar kunnen dat overbieden de komende tijd een stuk minder wordt.” Maxime heeft na lang wikken en wegen besloten om tóch door te gaan met bezichtigen. “Ik hoop dat we binnenkort de stap kunnen wagen. We zijn lang niet de enigen die op zoek zijn naar een huis. Daar houd ik mij maar aan vast.” Ook Dennis en zijn partner zetten hun zoektocht voort, zolang makelaars aangeven dat ze dit veilig kunnen blijven doen. Dennis: “Natuurlijk knaagt er ook een moreel dilemma tijdens zo’n bezichtiging. Is het verstandig om je gezondheid te riskeren voor een nieuw huis? Is het kopen van een huis een eerste levensbehoefte? Ik merk dat hierover in mijn directe omgeving veel onenigheid is. Het is een ingewikkelde afweging. Maar laat je de kans op een fantastisch huis liggen zolang je, net als de rest van de wereld, niet weet hoe deze situatie zich verder gaat ontwikkelen?” Een handdruk, een schouderklopje: het zit er de komende tijd niet in. Dennis gaat morgen bezichtigen en heeft in voorbereiding daarop een mail ontvangen van zijn makelaar. Hij moet door de makelaar aangereikte handschoenen dragen en voldoende afstand houden. “Buiten mijn vriendin mag alleen een aankoopmakelaar mee. Als ik hem meeneem, gaat de verkoopmakelaar niet mee, omdat we anders met te veel mensen in een ruimte aanwezig zijn. Ik ben heel benieuwd hoe het gaat verlopen. Onze mogelijke verhuizing speelt al sinds november 2019. De huidige coronacrisis speelt pas een paar weken. We gaan gewoon door zolang we door kunnen gaan. Ik gok dat we een goede kans maken.” Allereerst laat ZO makelaars kijkers een mooie online tour maken. “Van iedere woning maken wij een unieke site, waarop men 24/7 woningen kan bekijken, rond gaan, video’s, plattegronden alles wat je graag van een woning wilt zien”, zegt Pascal de Roo. “Daarna maken wij graag afspraken voor een live bezichtiging en nemen daarbij de adviezen van het RIVM in acht.” Ga bijvoorbeeld, noemt hij, eens kijken op www.straathuisnummer.nl.