Huis te koop wordt deze week aangeboden door ZO makelaars

Ideale woning om wonen en werk te combineren in Emerald

DELFGAUW - Hellen en Edwin van Rijn zijn negentien jaar geleden in Emerald-Delfgauw komen wonen. "We waren destijds zo´n beetje de eerste bewoners", herinnert Hellen zich.

"De hele wijk hebben we gebouwd zien worden. Het is inmiddels een gemêleerde woonwijk, waar oudere mensen en gezinnen met kinderen door elkaar wonen." Toen Edwin en Hellen hier vanuit Pijnacker kwamen wonen, was hun dochter vijf. Inmiddels is die 25 jaar. "Na even op zichzelf gewoond te hebben, is ze inmiddels al weer ruim twee jaar bij ons", zegt ze. "Het is dus echt een boomerang-kind gebleken. Nu wij hebben besloten om, met het oog op de toekomst, gelijkvloers in het centrum van Rijswijk te gaan wonen, gaat zij ook weer op zichzelf wonen." Deze woningen aan de Zuidpoldersingel in Delfgauw zijn ideaal om bijvoorbeeld een praktijk aan huis te hebben. De woonkamer bevindt zich namelijk op de eerste verdieping. "Beneden hebben wij destijds een woonkeuken gemaakt", zegt ze. "Een heel grote leefruimte, met een schuifpui naar de tuin, waar we eigenlijk het meest zitten. Het is ook heel gezellig om hier de visite te ontvangen. De aparte berging op de begane grond hebben we tot kamer voor onze dochter omgevormd. Het is bovendien een huis met twee ingangen, zodat ze ook altijd van een eigen entree gebruik heeft kunnen maken." De moderne woonkeuken is 4.61 bij 4.57 meter. De keuken met plavuizen is uitgerust met een vijf-pits gaskookplaat, twee combi-ovens - waarvan één stoomoven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Op de keukenapparatuur zit nog drie jaar garantie. De kamer aan de voorkant is 4.67 bij 2.43 meter en er is een toiletruimte. "Het is prachtig om via de schuifpui in de zonnige achtertuin te komen", gaat ze verder. "Het is een ´zon-zekere´ tuin, zoals ik dat noem, met berging. In de zomer is er zon tot wel een uur of acht, maar er zijn ook schaduwplekken." Op de eerste verdieping is er de ruime en lichte doorzon woonkamer met een massief houten vloer, voorzien van een schuifpui naar een zonnig balkon. "Een kamer met grote ramen, dus er schijnt veel zon naar binnen. Omdat je boven zit, heb je veel privacy, maar je kan wel beneden alles voorbij zien komen." Op de tweede verdieping is de ouderslaapkamer. "Dat is echt een joekel van een slaapkamer", zegt ze. "Die zou je overigens ook nog kunnen opsplitsen. En er is nog een tweede slaapkamer." Er is een mooi uitgevoerde badkamer met een douche en een dubbele wastafel. Het toilet is apart. Verder is er een royale bergruimte, met de opstelplaats voor de CV-combiketel (Vaillant Ecotec plus CW4 2013), mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. "Er is altijd goed onderhoud uitgevoerd", zegt Hellen, en verder: op de hele tweede verdieping zijn nieuwe, luxe kantelbare kunststof kozijnen geplaatst, met dubbel glas en fijne inzethorren. Overal in huis zijn sierradiatoren geplaatst. "We hebben een parkeerplaats op eigen terrein, daarna komt er een ventweg en dan pas de bekende rondweg van Emerald. "Zelf houd ik nogal van wandelen en vanuit Emerald loop je zo de Delftse Hout in. We hebben hier heel prettig gewoond en vinden het best jammer om deze omgeving te verlaten." Nabij winkelcentrum Emerald, het gezondheidscentrum, scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Zuidpoldersingel 51, Delfgauw
Vraagprijs is 359.000 k.k.

ZO makelaars
Van Foreestweg 4
2614 CJ Delft
(015) 212 99 88
www.zomakelaars.nl