Afbeelding

Huis te koop wordt u deze week aangeboden door Van Silfhout

Algemeen

Opvallend ruime hoekwoning met beschutte voor- en achtertuin

DELFT - Judith Ruijter is drie jaar geleden vanuit Amsterdam naar Delft verhuisd. Ze koos voor de groene en vriendelijke omgeving van Tanthof-Oost. In de natuurlijke gebieden rond de wijk zijn eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden, zoals ze het zelf omschrijft.

Toen ze in Amsterdam woonde, had ze alleen een herdershond. Inmiddels zijn daar twee kleine Keesjes en een kruising bij gekomen. Van een kennel kan nog niet gesproken worden, maar vier honden in huis is best veel. De alleenstaande Judith is dan ook een groot hondenliefhebber. "In ons land hebben de kleinkezen overwegend een witte kleurslag", begint ze haar uitleg. "Mijn Keesjes komen uit het buitenland en hebben van die mooie herdershondachtige kleuren. Mijn hobby Keesjes te houden is de reden dat ik ga verhuizen naar Wijk en Aalburg in Noord-Brabant. Zo worden ze in ons land niet meer gefokt, maar met de 300 vierkante meter grond, mét de mogelijkheid van uitbreiding, ben ik in de gelegenheid om een nestje met die kleinkezen te beginnen. Daar heb ik meer ruimte en een grotere tuin." Toen Judith in Tanthof-Oost kwam wonen, is er meteen veel aan het huis gedaan. De oude elektra is vervangen, de badkamer is helemaal vernieuwd, er is een kunststof voordeur gekomen en kunststof kozijnen. En er is uiteraard opnieuw geschilderd. "De vloer in de woonkamer lag er al", zegt ze. "Dat is een laminaatvloer met een plavuizen uitstraling." De woning ligt in feite gespiegeld, met de achtertuin aan de Kalfjeslaan. "Ik heb in en net achter mijn tuin veel groene planten staan, zodat ik nauwelijks last heb van voorbijgaand verkeer. In de achtertuin kun je in de namiddag lekker buiten zitten. Even verderop aan deze laan is een trapveldje met twee doelen voor kinderen uit de buurt." De besloten, beschutte voortuin ligt op het zuiden. Hier is ook de toegang tot een schuurtje. Ben je eenmaal binnen, ervaar je best veel ruimte in dit hoekhuis. De woonkamer heeft een open keuken in een L-opstelling, die voorzien is van een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een magnetron, een vriezer en er is een opstelplaats voor de wasmachine. "En boven heb je eigenlijk ook volop ruimte", zegt Judith. "Met één grote slaapkamer aan de achterzijde, een slaapkamer voor en een badkamer. En de opvallend diepe opbergkast onder het schuine dak niet te vergeten." De badkamer is helemaal betegeld en de vernieuwing is van 2016. Uitgerust met een douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekenradiator. Er is een aparte berging met de opstelplaats van de CV-combiketel (2013). De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. "Wat je hier al niet hebt, een kinderboerderij, een waterspeeltuin, natuurgebied Midden-Delfland. Ik heb hier fijn gewoond. In winkelcentrum Dashof bijvoorbeeld zijn de mensen heel vriendelijk en je kent daar ook al heel snel veel mensen. Het is een heel gemoedelijk buurtje, maar ik krijg op 1 augustus de sleutel van mijn nieuwe woning. Heb ik mooi nog even de tijd om naar de verhuizing toe te leven." Het buitenschilderwerk aan de verdieping is in 2013 uitgevoerd, dat van de begane grond in 2017. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid.
Deze woning is te bezichtigen tijdens het NVM Open Huis op zaterdag 7 april tussen 11.00 en 15.00 uur.

Kalkoenstraat 2, Delft
Vraagprijs is 225.000 euro k.k.

Van Silfhout & Hogetoorn
Oude Delft 110A
2611 CE Delft
(015) 212 52 88
www.vansilfhout.nl

Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding