Huis te koop wordt u deze week aangeboden door Bergklis.nl

Goed onderhouden tussenwoning in gezellige buurt met veel buitenruimte

DELFT – Daniël en Mignon zijn zeven jaar geleden naar de Olofsbuurt verhuisd.

Ze kochten deze goed onderhouden vooroorlogse woning met een woonoppervlakte van 97 vierkante meter. Een groot voordeel is de gezellige buurt en grote speelweide aan de achterkant, waar je heerlijk met familie en vrienden kunt barbecueën. Hoewel het huis zeven jaar geleden al in goede staat verkeerde, hebben Daniël en Mignon er naar eigen zeggen ook veel aan gedaan om het nog mooier en netter te maken. "We hebben veel onderhoud zelf gedaan, maar de nieuwe keuken en badkamer hebben we toen uitbesteed", vertelt Daniël. De gunstige ligging in de Olofsbuurt wil Daniël best nog eens benadrukken. "Het huis staat op een geweldige plek, met veel vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterkant", zegt hij. "Onze kinderen hebben hier heerlijk kunnen spelen en leren fietsen in het park achter de tuin. Daar hebben we ook in de zomer fantastisch gebarbecued, met alle ruimte om je heen." Daniël en Mignon noemen de buurt heel prettig. Daarom blijven ze er ook, want hun nieuwe woning staat op een steenworp afstand. "Wij zouden eigenlijk gewoon gebleven zijn in dit huis, als we niet toevallig een huis hadden gevonden in dezelfde buurt. Dat is ook heel oud, net iets groter en trok ons erg aan, omdat er lekker aan te klussen is. Wij hadden anders zelf dit huis dus voorzien van dakkapellen en op termijn een extra kamer ingericht, maar we vinden het ook leuk om met het nieuwe huis weer een nieuw project aan te gaan." De woning is van binnen modern en goed onderhouden. Authentieke details zoals paneeldeuren en originele kleuren bepalen mede het beeld. Toch zijn er in de woning ook genoeg speelse elementen en er zijn wat mogelijkheden om uit te bouwen. "Omdat het een tussenhuis is en van binnen heel goed is geïsoleerd, hebben wij altijd heel lage stookkosten gehad en is er ook geen geluidsoverlast. De buren zijn sowieso heel lieve mensen", zegt Mignon. De woonkamer met een hoog plafond is verdeeld in een voor-, achter- en tussengedeelte. Een fraaie houten vloer op een betonvloer. Via hoge, glazen openslaande deuren kom je in de woonkeuken met een hoekopstelling. Deze heeft een granieten aanrechtblad, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Een lichtkoepel zorgt voor veel licht en in de zomer kun je de openslaande deuren naar de tuin open zetten. Deze ligt op het zuidwesten en heeft een achterom en stenen fietsenberging. "Daarachter dus het afgesloten park, waar de bewoners de sleutel van hebben, een oase van ruimte en rust en je bent toch op een steenworp van het centrum. In de tijd dat wij hier hebben gewoond, zijn het naastgelegen voormalig buurthuis en de kinderopvang omgebouwd tot luxe appartementencomplex." Op de eerste verdieping is een grote open ruimte met een vide. Het mogelijk hier een extra slaapkamer te maken. De moderne badkamer heeft een ligbad, een wastafel, een toilet en permanente afzuiging. Er is een voorkamer over de volle breedte, met een massief houten vloer en fraaie schuiframen met voorzetramen. Via de vaste trap kom je in de verrassende ruimte op de tweede verdieping, nu in gebruik als ouderslaapkamer. Met vaste kast en twee grote dakramen. De kamer zou gesplitst kunnen worden. "We hebben overwogen om zonnepanelen te plaatsen, maar omdat we op termijn dakkapellen wilden plaatsen, hebben we dat niet gedaan", zegt Mignon en Daniël vult aan: "Nu de werkzaamheden rond de spoortunnel en parkeergarage bijna klaar zijn, is het nog makkelijker om het centrum in te lopen."

Sint Olofsstraat 13, Delft
Vraagprijs is 312.000 euro k.k.

Bergklis.nl De Ware Makelaar
Koornmarkt 26
2611 EG Delft
(015) 213 24 41
www.bergklis.nl