Overzicht van bouwen en verdwijnen van goedkope huizen in Haaglanden

Delft – Navraag van deze krant bij alle acht buurgemeenten van Delft in de woonregio Haaglanden heeft een beeld opgeleverd van wat her en der de woonplannen zijn.

Door: Henk de Kat

Met name is gekeken naar de gevolgen van die woonplannen voor inwoners met een kleine beurs, die zijn aangewezen op een betaalbaar huurhuis. Zij vormen de kwetsbaarste groep in de politieke discussies die momenteel in heel Haaglanden worden gevoerd over de volkshuisvesting in de komende jaren.
Hieronder de uitkomst per gemeente, met aan het eind een samenvatting van de plannen in Delft zelf. Daarover neemt de gemeenteraad aanstaande woensdag een definitief besluit.
Den Haag: Nu 70.000 huizen met een maandhuur tot 711 euro. Tot 2020 'harde' bouwplannen voor nog 2300 van deze huizen erbij. Tegelijk gaan goedkope woningen verdwijnen door verkoop, optrekken huur of sloop. Het kan daarbij gaan om zo'n 2000 woningen, omdat de wethouder streeft naar 'behoud van de sociale voorraad'. Maar cijfers hierover komen pas in de loop van volgend jaar. Bij verdere nieuwbouw wil Den Haag 30 procent in 'goedkope' vorm realiseren, om niet te verliezen aan sociale bouw.
Zoetermeer: Nu 17.600 sociale woningen. Tot 2025: vrij concrete plannen voor 1.200 van zulke huizen erbij (deels door ombouw van lege kantoren), en 800 bestaande goedkope huizen eraf.
Westland: Nu 10.400 sociale huizen. Harde planning: tot 2020 nog 600 sociale woningen erbij, maar tot 2027 ook 900 weg uit de bestaande voorraad. Wel voornemen (nog niet concreet) om tussen 2020-2030 nog eens 900 nieuwe sociale woningen te bouwen.
Pijnacker-Nootdorp: Nu 3500 sociale woningen. Harde planning: tot 2025 nog 430 erbij. Er gaan ook woningen af, volgende maand wordt bekend hoeveel. Streven van gemeente is 'behoud van bestaande voorraad'.
Leidschendam-Voorburg: Nu 9500 sociale woningen. Harde planning: tot 2020 nog 300 erbij. In die zelfde periode 230 eraf. Politiek streven: bij verdere nieuwbouw 30 procent in goedkope sector.
Midden-Delfland (Schipluiden, Den Hoorn en Maasland): Nu 1440 aan sociale huizen. Harde planning (althans volgens betrouwbare bronnen, gemeente wil cijfers niet officieel bevestigen): tot 2027 nog 290 erbij, en in dezelfde periode 150 eraf.
Wassenaar: Nu 3180 sociale woningen. Harde planning: komend jaar nog 20 erbij, daar tegenover in vier jaar tijd 480 eraf. Gemeente wil uiteindelijk 'minimaal 2700' sociale huizen overhouden, via 30 procent in sociale sector bij verdere nieuwbouw.
Rijswijk: Nu 8200 sociale woningen. Harde planning volgens de wethouder: tot 2026 zo'n 700 erbij. Eraf: 100 tot 2025, maar dit betreft alleen verkoop. Totaalcijfers, over o.m. ook nog verdwijnen van goedkoop wonen als gevolg van optrekken huur, volgen in december.
Delft: Nu 19.200 sociale woningen. Harde planning: tot 2023 nog 65 erbij, en 1400 eraf door vooral verkoop en huurverhoging (na woonverbetering) tot boven subsidiegrens. Daarna, tussen 2023-2030, op dezelfde manier, nog eens verdwijning van 1800 goedkope woningen, zodat uiteindelijk 16.000 sociale huizen overblijven. Komende woensdag beslist de raad over een motie om bij de voortaan alleen maar dure nieuwbouw toch ook een aandeel van 15 procent aan sociale woningen te realiseren, voor 'evenwichtige spreiding'.