Woningverkoop neemt toe in eerste kwartaal

DELFT - In het eerste kwartaal van 2016 nam de woningverkoop verder toe, zo blijkt uit cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Maar de opbloeiende woningmarkt kent ook schaduwzijden. In de eerste drie maanden van het jaar verwisselden zo'n 45.000 huizen van eigenaar - ongeveer 20 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Vooral de lage rente zet kopers aan tot actie. De huizenprijzen stegen met gemiddeld 5,5 procent ten opzichte van een jaar eerder. Een gemiddelde koopwoning kost nu 225.000 euro. Vergeleken met de piek van de huizenmarkt in augustus 2008, liggen de prijzen altijd nog 9 procent lager. Aangeboden koopwoningen staan nu gemiddeld 108 dagen op de markt, ruim twee weken korter dan een jaar geleden. Het koopaanbod neemt daarbij steeds meer af. Halverwege het eerste kwartaal hadden NVM-makelaars 117.256 woningen in de kaartenbakken zitten - bijna 20 procent minder dan een jaar eerder. Vooral jongeren en alleenstaanden kunnen door de strengere leenregels een woning wel vergeten. Dat blijkt vooral in Amsterdam, waar dwars tegen de landelijke trend in de woningverkoop afnam. Door de hoge prijzen en het achterblijvend aanbod daalde het aantal transacties in de hoofdstad met 2 procent. Ook elders in het land had volgens de NVM het aantal transacties hoger kunnen uitvallen. Dit komt vooral door restschulden. Zo'n 800.000 huishoudens staan ondanks de aantrekkende woningmarkt nog steeds 'onder water'. Dit betekent dat de waarde van hun woning lager is dan hun hypotheekschuld.

Woonlasten minder hoog
DELFT - Huiseigenaren waren vorig jaar gemiddeld 894 euro per maand kwijt aan woonlasten. Dat is 75 euro minder dan in 2012 en 26 euro minder dan in 2009, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.