Woningmarkt groeit sterker

advertenties

DELFT – De woningmarkt groeit sterker dan gedacht, zo stelt ABN AMRO. Volgens de bank kan het aantal transacties volgend jaar dat van het recordjaar 2006 benaderen. Toen werden bijna 210.000 woningen verkocht. Voor 2016 verwacht ABN AMRO dat de woningverkoop met 10 procent toeneemt vergeleken met vorig jaar. In 2017 komt daar nog 5 procent bovenop. Eind vorig jaar schatte de bank deze groeipercentages nog de helft lager in: 5 procent voor 2016 en 2,5 procent voor 2017. De toenemende verkoop gaat ook gepaard met prijsstijgingen. Volgens ABN AMRO nemen de huizenprijzen dit jaar met 4 procent toe en in 2017 met 3 procent. De groei heeft volgens de bank meerdere oorzaken. De voornaamste is de lage hypotheekrente. ABN AMRO gaat ervan uit dat deze door het monetaire beleid van de Europese Centrale Bank voorlopig nog laag blijft. De lage rente dempt ook grotendeels het eventuele negatieve effect van een tegenvallende economische groei of de strengere leenregels. Door de stijgende huizenprijzen staan steeds minder woningbezitters onder water. Dit betekent dat hun hypotheek niet langer hoger is dan de waarde van de woning.