Woning met zuinig energielabel verkoopt sneller

DELFT – Een woning met het meest zuinige energielabel A verkoopt sneller en voor een betere prijs dan een woning met het slechtste label G. Dit blijkt uit onderzoek van het TIAS Vastgoedlab.

Een woning met energielabel A levert bij verkoop 12.000 euro meer op dan een huis met het gemiddelde D-label en vindt zeventig dagen eerder een volgende koper. Voor een slecht geïsoleerde woning met label G geldt het omgekeerde: de waarde van zo'n huis zit ruim 13.000 euro onder die van een huis met een gemiddelde D-label en staat zeventig dagen langer te koop.
Huizen zijn sinds 1 januari 2015 voorzien van een voorlopig energielabel, gebaseerd op onder meer het bouwjaar en woningtype. Het geeft met klassen A – groen en zeer zuinig - tot en met G – rood en zeer onzuinig - aan hoe energiezuinig een huis is in vergelijking met soortgelijke woningen. Bij verkoop van een huis is het verplicht om een definitief energielabel te overleggen.
TIAS Vastgoedlab onderzoekt al ruim vijf jaar de effecten van het energielabel op de koopwoningmarkt. Het onderzoek is gebaseerd op meer dan 27.000 transacties bij NVM-makelaars.