Toename huizenverkoop zet door!

Editie: Week 41, Jaargang 21 |

DELFT - In het derde kwartaal van 2013 zijn er landelijk 19,7 procent meer woningen verkocht ten opzichte van het derde kwartaal van 2012. Ten opzichte van het tweede kwartaal 2013 zijn er 10 procent meer woningen verkocht. Het aantal door NVM-makelaars verkochte woningen komt uit op 22.700, en op ongeveer 30.700 in de totale markt.

De woningprijzen zijn dit kwartaal met -0,6 procent gedaald ten opzichte van het voorgaande kwartaal. De prijsdaling ten opzichte van een jaar geleden is in Nederland 3,6 procent. De prijzen dalen nog steeds, maar minder snel. De verkoopprijs van de gemiddelde woning in Nederland ligt op €205.000,=. De gemiddelde verkooptijd in Nederland is afgenomen naar 159 dagen ten opzichte van 176 dagen in het tweede kwartaal 2013.
In de regio Delft is een stijging geconstateerd in het aantal transacties. Ten opzichte van het derde kwartaal in 2012 zijn er 36,8 procent meer woningen verkocht (220 woningen in het derde kwartaal 2013 versus 161 woningen in het derde kwartaal 2012). In vergelijking met het tweede kwartaal 2013 zijn er 12,4 procent meer woningen verkocht. De regio Delft laat een prijsstijging zien van 1,4 procent ten opzichte van het voorgaande kwartaal en een prijsdaling van 10,3 procent ten opzichte van een jaar geleden. De gemiddelde transactieprijs bedraagt momenteel €203.000,= en de gemiddelde verkooptijd bedraagt hier 175 dagen versus 169 dagen in het tweede kwartaal 2013.

Omliggende plaatsen
In Rijswijk waren er 74 transacties in het derde kwartaal 2013 versus 71 transacties in het tweede kwartaal 2013. Gemiddelde verkooptijd 218 dagen versus 234 dagen in het tweede kwartaal 2013. Gemiddelde transactieprijs €187.000,= versus €184.000,= in het tweede kwartaal 2013.
In Pijnacler-Nootdorp waren er 62 transacties te noteren in het derde kwartaal 2013 versus 53 transacties in het tweede kwartaal 2013. Gemiddelde verkooptijd 216 dagen versus 210 dagen in het tweede kwartaal 2013. Gemiddelde transactieprijs €258.000,= versus €245.000,= in het tweede kwartaal 2013.
Het aantal transacties in Haaglanden is de afgelopen twee kwartalen behoorlijk toegenomen, waarbij de woningprijzen minder dalen. Consumenten krijgen meer vertrouwen en zijn veel actiever geworden op de woningmarkt, NVM-makelaars hebben weer volle agenda’s. Dit komt onder andere door realistische woningprijzen en een lage hypotheekrente. Consumenten voelen aan dat de ‘bodem’ van de markt in zicht is. Koopwoningen worden steeds aantrekkelijker, omdat de huurprijzen stijgen en de woningen verkopen weer sneller dan voorheen. Het aanbod van koopwoningen daalt. De toename in belangstelling voor het kopen van een woning bleek uit de grote drukte tijdens de NVM Open Huizen Dag afgelopen zaterdag. Deze week vinden er veel tweede bezichtigingen en biedingen plaats naar aanleiding van deze Open Huizen Dag. In Haaglanden waren circa 4.750 woningen opengesteld en heeft een woning gemiddeld vijf bezoekers gehad.

Download de laatste krant!

Energieweg 3
2627 AP Delft

T: 015 - 214 39 12
info@delftopzondag.nl